Эксперт рассказал о случаях, когда владельцы квартир могут избежать оплаты услуг управляющих компаний. Эта информация актуальна для тех, кто только что приобрёл жильё и столкнулся с финансовыми обязательствами.
1. Ремонт, вызванный действиями предыдущих собственников. Если новый жилец находит протечки, возникшие из-за ненадлежащего обращения с имуществом со стороны прежних владельцев, он имеет право обратиться в ТСЖ. Суд может подтвердить, что все связанные расходы должны быть покрыты именно управляющей компанией.
2. Долги за отопление без функционирующего счётчика. Жилец накопил долг в 13 000 рублей из-за неисправности общего счётчика, который управляющая компания не починила. Суд признал её виновной и обязал вернуть указанную сумму.
3. Оплата ненужных услуг без согласия жильцов. Конституционный суд России отметил, что собственники не обязаны платить за дополнительные услуги, если они не были должным образом уведомлены и не согласились на их оказание.
Эти ситуации подчёркивают важные права владельцев жилья и их защиту от необоснованных требований со стороны управляющих организаций, сообщает источник.