Эксперт объяснил, в каких случаях собственники квартир могут не оплачивать услуги управляющих компаний. Эта информация полезна для новых владельцев жилья, столкнувшихся с долгами.
1. Оплата за ремонт предыдущих владельцев. Например, новый жилец обнаружил протечки из-за повреждений, оставленных прежними владельцами, и обратился в ТСЖ. Суд подтвердил, что расходы должен нести ТСЖ.
2. Платежи за отопление при неработающем счётчике. Один из жильцов накопил долг в 13 000 рублей из-за того, что управляющая компания не починила общий счётчик. Суд постановил, что управляющая компания обязана вернуть сумму долга.
3. Услуги без согласия жильцов. Конституционный суд РФ подтвердил, что собственники не могут быть обязаны платить за дополнительные услуги, если они не были информированы и не дали согласия на них.
Эти аспекты подчеркивают права собственников на защиту от неправомерных требований, сообщает источник.