Несогласованные изменения инженерных коммуникаций в квартире могут обернуться для собственников серьёзными финансовыми потерями. Особенно это касается ванных комнат, где самостоятельный перенос или замена оборудования, например, полотенцесушителя, без одобрения контролирующих органов может привести к штрафам и дополнительным расходам.
Пример из Санкт-Петербурга
Недавний случай в Санкт-Петербурге наглядно демонстрирует последствия таких действий. Владелица квартиры самостоятельно перенесла полотенцесушитель на другую стену, встроив часть трубопровода в стену. Когда она обратилась в управляющую компанию для подключения горячего водоснабжения, ей отказали и потребовали восстановить исходное состояние коммуникаций.
Судебное разбирательство
Собственница попыталась оспорить решение управляющей компании в суде, но проиграла дело. Суд пояснил, что любые изменения в инженерных системах считаются переустройством и требуют обязательного согласования с управляющей компанией и местной администрацией. Кроме того, такие работы не должны нарушать интересы других жильцов дома.
Финансовые последствия
В результате владелице квартиры был выписан штраф в размере до 2,5 тысяч рублей. Также ей предстоит компенсировать судебные издержки управляющей компании, которые составили почти 10 тысяч рублей. Таким образом, общая сумма затрат из-за самовольного переноса коммуникаций может достичь 12 тысяч рублей.
Этот случай служит напоминанием о важности соблюдения правил и получения необходимых разрешений перед проведением любых работ, связанных с изменением инженерных систем в квартире, сообщает ussurmedia.