С вступлением в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года ситуация с ремонтом общедомового имущества кардинально изменилась. Теперь, вместо управляющей компании, ответственность за ущерб перекладывается непосредственно на плечи жильцов. Что это значит для вас?
Что изменилось с принятием нового закона: ремонт подъездов теперь за счет жильцов!
- Ремонт за счет жильцов: За покраску исписанных вандалами стен, ремонт сломанных мусоропроводов и другой ущерб общедомовому имуществу теперь будут платить сами жильцы, а не управляющая компания.
- Усиление контроля за пожарной безопасностью: Закон значительно ужесточает требования к пожарной безопасности и увеличивает штрафы за их нарушение.
К чему приведет новый закон: три возможных сценария
- Более ответственное отношение к дому: Жильцы будут более бережно относиться к общедомовому имуществу, понимая, что любой вандализм или небрежность напрямую отразится на их кошельке.
- Сплочение соседей: Новая реальность может сплотить соседей для решения общих проблем, защиты своего дома и совместного поиска эффективных решений.
- Активное участие в управлении домом: Собственники должны активно участвовать в управлении домом, создавать советы многоквартирных домов (МКД), организовывать сбор средств и активно взаимодействовать с управляющей компанией.
Пожарная безопасность: что важно знать каждому жильцу, чтобы избежать трагедии и штрафов
Распространенные нарушения, приводящие к пожарам: Неправильная эксплуатация электропроводки, захламленные балконы и подъезды, использование горючих материалов в неположенных местах, отсутствие противопожарной сигнализации.
Как обеспечить безопасность в доме: три шага к защите вашего жилья:
- Участие в управлении домом: Создавайте советы МКД и активно взаимодействуйте с управляющей компанией.
- Соблюдение правил пожарной безопасности: Регулярно проверяйте электропроводку, приобретите средства пожарной безопасности, следите за порядком на балконах и в подъездах.
- Использование современных технологий: Рассмотрите возможность установки систем “умного дома”.
Новые правила требуют от жильцов большей активности, бдительности и понимания своей ответственности за безопасность и комфорт в доме, сообщает источник.