С принятием Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года ответственность за ремонт общедомового имущества перекладывается с управляющих компаний непосредственно на жильцов. Что это означает?
Что изменилось:
- Ремонт за счет жильцов: Жильцы будут платить за покраску исписанных стен, ремонт сломанных мусоропроводов и другой ущерб общедомовому имуществу.
- Усиление контроля за пожарной безопасностью: Ужесточаются требования к пожарной безопасности и увеличиваются штрафы за их нарушение.
К чему это приведет:
- Более ответственное отношение к дому: Жильцы будут бережнее относиться к общедомовому имуществу.
- Сплочение соседей: Соседи будут сотрудничать для решения общих проблем.
- Активное участие в управлении домом: Собственники будут активно участвовать в управлении домом, создавать советы МКД и взаимодействовать с управляющей компанией.
Пожарная безопасность: что важно знать:
Распространенные нарушения:
- Неправильная эксплуатация электропроводки.
- Захламленные балконы и подъезды.
- Использование горючих материалов в неположенных местах.
- Отсутствие противопожарной сигнализации.
Как обеспечить безопасность:
- Участвуйте в управлении домом: Создавайте советы МКД и взаимодействуйте с управляющей компанией.
- Соблюдайте правила пожарной безопасности: Проверяйте электропроводку, приобретите средства пожарной безопасности, следите за порядком на балконах и в подъездах.
- Используйте современные технологии: Рассмотрите возможность установки систем “умного дома”.
Новые правила требуют от жильцов большей активности, бдительности и понимания своей ответственности за безопасность и комфорт в доме, сообщает источник.