Дарение земельного участка после развода: правовые нюансы
Согласно мнению юриста Ирины Сиваковой, если один из супругов во время брака приобретает земельный участок для личного пользования и впоследствии приватизирует его, то данный участок считается общей совместной собственностью супругов. Соответственно, нотариус вправе потребовать согласие бывшего супруга на передачу этой земли в дар.
Тем не менее, Верховный суд Российской Федерации разъясняет, что после развода согласие второго супруга на распоряжение общим имуществом не требуется. Таким образом, женщина может оформить дарственную на участок в пользу своей матери и зарегистрировать ее в Едином государственном реестре недвижимости без участия экс-супруга.
Однако у бывшего супруга сохраняется возможность оспорить данную сделку в течение года, если он сможет убедительно доказать, что одаряемое лицо знало о его несогласии с дарением. Поэтому при проведении подобных операций важно тщательно прорабатывать все юридические аспекты, чтобы избежать возможных конфликтов и защитить свои интересы, пишет sevastopolmedia.