РБК: мошенники на ИЖС оставили тысячи российских семей без жилья и с кредитами

Вопрос незавершенного строительства в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России становится все более острым. По данным Центрального банка РФ, около шести тысяч ипотечных кредитов, выданных на строительство частных домов с привлечением подрядчиков, находятся под угрозой. Это связано с риском, что подрядчики не завершат строительство, что приведет к невозможности погашения ипотечных займов.

Центральный банк сообщает, что из почти 280 тысяч ипотечных договоров на строительство частных домов в 17 400 случаях сроки были нарушены. Наибольшую опасность представляют шесть тысяч кредитов, где строительством занимаются подрядные организации, как сообщает «РБК Недвижимость». Депутаты Государственной Думы предполагают, что реальное число пострадавших граждан может быть значительно выше и достигать более 20 тысяч человек. Сложность в получении точной статистики усугубляется отсутствием единого федерального реестра незавершенных объектов строительства, однако масштаб проблемы не вызывает сомнений.

Центральный банк рекомендует кредитным организациям поддерживать заемщиков, чьи дома находятся на стадии незавершенного строительства. Предлагаемые меры включают реструктуризацию долгов, сохранение льготной процентной ставки, отсрочку платежей или полное или частичное списание задолженности для социально уязвимых групп. Кредитные организации активно идут навстречу: из 20 тысяч проблемных кредитов примерно 15 тысяч уже вернулись в график. Кроме того, срок действия льготной ипотеки был увеличен до 24 месяцев, что дает заемщикам дополнительное время для завершения строительства.