Наверх
11:01, 08.02.2021

Жителям Самары рассказали, как по новому закону их смогут заставить переселиться в жильё на окраине

Жителям Самары рассказали, как по новому закону их смогут заставить переселиться в жильё на окраине
16+
Фото: ok.ru
Любого собственника квартиры или дома смогут при ряде обстоятельств принудительно переселить из любимого района

Начиная с 2021 года в России произошли существенные изменения по вопросу права собственности граждан на жильё. Теперь любого собственника квартиры, или же частного дома, который проживает в центральной части любого города страны - при наличии определенных обстоятельств могут попросить собрать вещи и переехать в новую квартиру равной площади, которую местный орган самоуправления предоставит взамен изымаемой, или же получить компенсацию взамен изымаемой квартиры в доме, который собираются сносить.

С какой-то стороны это здорово, можете подумать Вы. Ну как же: поменять ветхое жилье на новую квартиру, да ещё и той же площади. Вот только проблема в том, что квартира эта будет располагаться не в центре, а в какой-нибудь новостройке на окраине.

Речь идёт в данной ситуации о принятом в конце 2020 года законе №494-ФЗ, который ещё называются законом о всероссийской реновации. И если в начале обсуждения шла речь о том, что граждан будут переселять из непригодных для жилья домов, то теперь получается, что можно будет заставить переехать на окраину любого собственника квартиры, которая расположена в доме в центре города. И это даже при условии, что дом не ветхий, а просто требует дорогостоящего капремонта. Как же так получилось? Давайте разбираться.

О чём новый закон?

Итак, в соответствии с законом о реновации с этого года местные органы власти сами будут определять территорию комплексного развития своего города. О какой территории идет речь? Речь идет о тех участках в центре любого российского города, которые застроены жилыми домами в предыдущие годы, но перспективных для переустройства и возведения там новых домов. Главным условием является то, что земельные участки должны быть интересны для освоения инвесторами.

Если говорить более простым языком, схема следующая: допустим, Ваша многоэтажка требует дорогостоящего капремонта. Городские власти приняли решение застроить квартал, в котором Вы проживаете, новыми высотками. Строительная компания, которая будет заниматься строительством "муравейников" уже готова делить прибыль с продажи квартир.

Но тут появляется проблема в Вашем лице - человек, который владеет квартирой или домом на месте, где чиновники и бизнесмены уже решили зарабатывать деньги.

Ранее, до 2021 года, согласно Гражданскому и Жилищному кодексу застройщик мог буквально умолять Вас о том, чтобы Вы получили деньги или более комфортное жилье поблизости. Можно было поторговаться, просить больше денег или квадратных метров, а можно было вообще показать фигу и никуда не съезжать. Это было абсолютно законно.

Но теперь всё иначе. Если 2/3 собственников квартир и коммерческих помещений Вашего жилого дома приняли решение переселяться - придётся переселяться и получать новое жилье, которое предложено для переселения, или же деньги - в соответствии с оценкой рыночной стоимости Вашей квартиры.

Так что Ваше персональное мнение по этому вопросу теперь особой роли не играет. Не важно, что Вы хотите жить в этом районе. Вашу судьбу будут решать соседи по дому и местные органы власти.

Почему будут переселять на окраины?

А теперь к вопросу о том, почему новое жильё будет на окраине. Ответ очень прост: потому что его строят именно там, где-то в спальных районах. Теперь, по большому счету, у застройщиков и властей нет обязанности предоставлять гражданам жильё там, где они проживали ранее.

Кстати, в новом законе разрешено определять территорию под застройку в границах целых городских кварталов, а все дома, которые находятся на этой территории и мешают строительству - подлежат сносу. Так вот из хорошего не ветхого дома могут выселить в том случае, если он не новый и возводился в период индустриального домостроения, у него есть какие-то проблемы, которые требуют существенного капитального ремонта, а значит, больших финансовых вложений.

Несложно догадаться, кому будет это выгодно. Свои дивиденды на этой истории смогут заработать строительные компании - можно будет вместо строительства жилья эконом-класса в спальных районах начать строить "муравейники" в историческом центре. И "муравейники" эти будут не для просто народа - это жилье бизнес-класса с более дорогостоящими квартирами.

Проигрывают от этого только люди, которые живут в крепких и хороших домах, и которым просто не повезло. Люди вносят ежемесячные отчисления в капитальный ремонт и надеются, что дом отремонтируют независимо от стоимости такого ремонта. Но не тут-то было! Видите как, новый закон может вообще всё перевернуть.

Семён Ракшин

Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Узнай больше! Вступай в группу нашего города:

Комментарии

Zaha08 февраля 2021, 11:20
Наконец-то, а то уже надоела цифра 120 000
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 11:27
Пyтлep мpaзь. Чтоб сдох быстрей в своем гeлeнжикcком бункере.
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 11:29
Вот, к примеру, это антинародный закон! Это я отвечаю сдмовской твари, который спросил меня в другой ветке.
Лучший комментарий
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 11:37
В ответ на комментарий пользователя
Пyтлep мpaзь. Чтоб сдох быстрей в своем гeлeнжикcком бункере.
Полностью поддерживаю!
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 11:37
Мафия прям какая-то>-(
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 11:40
А при переселении передатчик в сраку бесплатно установят?
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 11:43
Путинский суд самый продажный,путинские законы самые античеловечные ,направленные на ухудшение жизни коренного населения.
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 12:16
В ответ на комментарий пользователя
Путинский суд самый продажный,путинские законы самые античеловечные ,направленные на ухудшение жизни коренного населения.
Абсолютно согласен!
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 12:22
От этого пострадают только простые люди
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 12:28
Когда уже начнут нас расстреливать за то, что живем ?
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 12:28
Он не учённый , не
поэт, но врёт людям,
он 20 лет !
В его портрет
везде плюют , кто
знает - как его
зовут ???
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 13:54
А ему все равно ничего не будет, он теперь чего хочет того и может творить. Наше мнение пофигу чисто поржут над нами((
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 14:00
В ответ на комментарий пользователя
Вот, к примеру, это антинародный закон! Это я отвечаю сдмовской твари, который спросил меня в другой ветке.
а ты чья тварь?
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 14:29
В ответ на комментарий пользователя
Он не учённый , не
поэт, но врёт людям,
он 20 лет !
В его портрет
везде плюют , кто
знает - как его
зовут ???
Буратино?
Согласны с автором?
Дамп08 февраля 2021, 14:52
Путинох
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 15:06
Беспредел
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 15:26
Голосуем осенью все дружно за ЕР и жизнь у народа насладится.
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 17:54
В ответ на комментарий пользователя
Голосуем осенью все дружно за ЕР и жизнь у народа насладится.
)))))))))))))
Согласны с автором?
Горожанин08 февраля 2021, 19:52
В ответ на комментарий пользователя
Голосуем осенью все дружно за ЕР и жизнь у народа насладится.
Сарказм защитан:-D
Согласны с автором?
Немой09 февраля 2021, 00:43
В ответ на комментарий пользователя
а ты чья тварь?
Он божья тварь , а ты ползучья или ***** , сам выбирай
Согласны с автором?
Горожанин09 февраля 2021, 08:11
Ну теперь или как в 1917-ом или будем жить в землянках...
Согласны с автором?
Горожанин09 февраля 2021, 08:45
Малолетки активировались.
Согласны с автором?
Марина09 февраля 2021, 21:34
Асе для людей - корохоборы
Согласны с автором?
Антоша10 февраля 2021, 10:34
В ответ на комментарий пользователя
Пyтлep мpaзь. Чтоб сдох быстрей в своем гeлeнжикcком бункере.
Слава Украине!
Согласны с автором?
nickolay10 февраля 2021, 13:42
В центре любого города имеют право жить только те,кто начинается на Б-.банкиры,барыги,бандиты,бузинисмены и *** вы бабы и.верноподданные коррупционеры,а всех старушек,в скрученых чулках и дедушкоф-на костыльках отселять за периметр города-ближе к погостам.
Согласны с автором?

Добавить комментарий

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

или авторизуйтесь

!Внимание! Регистрируясь и совершая любые действия на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Пользовательским соглашением. Если вы не согласны с Cоглашением или с отдельными его пунктами, пожалуйста, покиньте сайт.
Социальные сети не передают нам ваши логин и пароль, мы получаем только имя и аватар пользователя.
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
Размещение рекламы в газете «Pro Город»
+7(987)-156-00-63
Связаться с редакцией
progorodsamara@progorodsamara.ru
+7(987)-905-00-63
Отдел службы распространения:
+7(987)-156-00-63
Размещение рекламы на сайте
8 (917) 153-99-44
sales@progorodsamara.ru
Смотреть прайс-лист

При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте progorodsamara.ru и его субдоменах.

Наименование: сетевое издание PROGORODSAMARA (ПРОГОРОДСАМАРА) Учредитель: ООО «Город Самара». Главный редактор: Борисов Игнат Сергеевич (progorodsamara@progorodsamara.ru, +7 (987) 905-00-63). Адрес редакции: 443013, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, дом 4, корпус 15, офис 703-704 Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Самары — ProGorodSamara.ru © 2009-2014
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2014
Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика