В 2021 году ТЦ "Парк Хаус" в Самаре могут закрыть из-за спора собственников
В Самаре суд снова отказал в требованиях о сносе части ТЦ "Парк Хаус", напомним, иск был подан департаментом управления имуществом Самары.
Территория "Парк Хауса" является предметом споров почти три года. Изначально департамент управления имуществом требовал освободить земельный участок, поскольку часть здания заходит на государственную землю. Позже от иска отказались и заключили с девелоперами договор аренды на 49 лет.
В то же время, один из владельцев первой очереди "ФинЭкс-Актив" потребовал демонтировать эвакуационную лестницу, которую надстроил собственник второй очереди "Арес Недвижимость" между первой и второй очередями. В итоге, работы привели к дефектам самой лестницы и несущих конструкций здания. Позже площади обеих компаний выкупило ООО "ФизРазвитие", входящее в корпорацию "РосРегион Развитие" , владельцем которой является Сергей Плотников.
Новый владелец захотел выкупить спорную землю и продолжил разбирательство в рамках иска городского департамента, поскольку отказ властей от претензий фактически легализует нахождение на спорном участке ТЦ. Компания инициировала судебную экспертизу, согласно которой демонтаж здания невозможен. В противном случае "Парк Хаус" останется без эвакуационного выхода, что сразу заблокирует работу торгового центра.
На демонтаже лестницы теперь настаивает ОАО "Москвичка" - один из собственников помещений первой очереди. В частности, компания требовала проанализировать возможность переноса эвакуационного выхода и провести еще одну экспертизу.
Отметим, что после банкротства компании "Москвичка" в конце прошлого года, площади в "Парк Хаусе" за 70,4 млн руб. были проданы красноярскому ООО "Виктория". Вскоре покупатель решил расторгнуть договор - как сообщили в volga.news.
