Эксперт по недвижимости дала жителям Самары советы по выбору и продаже квартиры
Даже имея приличную сумму денег, купить квартиру - достаточно хлопотное занятие. А купить квартиру правильно - настоящее искусство, а для простого обывателя - вообще головная боль. Эксперт по недвижимости из Самары Мария Иванова рассказала пару советов на тему выбора приобретаемого жилья.
- Два года назад мы с одним из моих доверителей купили 4 квартиры в двух новостройках, причем не на самом старте. Недавно продали с профитом 26-31% годовых, - пишет Мария.
Эксперт рассказала, что квартиры для инвестиций она выбирала тщательно в каждом жилом комплексе. Она обратила внимание на то, что с ЖК они определились сразу по совокупности факторов. Эксперт посоветовала выбирать квартиру, имея сразу несколько сценариев ее продажи минимум через год, а то и два. Дело в том, что через несколько лет текущие тренды могут умереть, поэтому нужно к этому готовиться. В одном из жилых комплексов эксперт посоветовала выбрать две однокомнатные квартиры рядом, с возможностью их объединить.
- Если традиционный спрос на "однушки" умрет, то мы продадим ее как 3-комнатную., - аргументировала Мария. - Что, собственно, и сработало. Мы две однокомнатные квартиры реализовали как "трешку" дороже, чем они стоят по отдельности.
Кроме того, эксперт заметила, что стоит забыть магию сданного статуса и не думать, что когда дом сдадут, цена резко вырастет. Придётся вначале принять квартиру, оформить ее и потом только реализовывать. А это деньги.
