Почему самарцы покупают жилье в первом квартале года
Цены на жилье повышаются с каждым годом, и Самара – не исключение. Более того, по данным аналитического агентства ЦИАН в 2021 году Самара вошла в тройку лидеров по динамике роста стоимости жилья и заняла третье место в России после Краснодара и Астрахани. За 12 месяцев прошлого года стоимость 1 кв.м. в самарских новостройках выросла с 52,5 тысяч до 84,4 тысячи рублей.
Эксперты связывают рост цен с несколькими ключевыми факторами. Один из них – повышение себестоимости строительства из-за удорожания строительных и отделочных материалов и других издержек, например, роста ГСМ.
Другая причина – стремление застройщика улучшить параметры строящихся жилых комплексов на фоне роста аналогичного спроса у населения, что ведет к повышению себестоимости. Еще один фактор – рост покупательского спроса на новостройки на фоне введения льготной ипотеки в размере 6%.
В 2022 рост цен на жилье прогнозируется в пределах 10-15%. Поэтому тем, кто задумал купить квартиру в этом году, лучше поторопиться: первый квартал будет самым выгодным временем с самыми низкими ценами.
Например, застройщик АО «СЗ «Кошелев-Проект Самара» предлагает покупку квартир в строящемся в ЖК «Видный 2» в рассрочку сроком до 1 года по графику платежей и без удорожания. При этом первоначальный взнос за квартиру должен составлять не менее 30%.
По мере того, как новый жилой комплекс строится, цены за квартиры в нем растут. Разница в стоимости жилья на этапе котлована и финальной стадии варьируется от 15 до 30%.
Таким образом, на начальном этапе строительства покупка квартиры станет самой выгодной. Сдача в эксплуатацию ЖК «Видный 2» планируется во втором квартале 2023 года. Сейчас стоимость 1 кв.м. в жилом комплексе составляет от 54 тыс. 500 рублей.
Также покупатель может получить скидку в размере 50 тыс.рублей на квартиры в ЖК «Видный 2», если воспользуется программой «трейд-ин».
В жилом комплексе можно выбрать квартиру от однокомнатной до четырехкомнатной с функциональными планировками. В квартирах предусмотрено всё, что нужно для комфортной жизни современным самарцам: просторные коридоры, вместительные лоджии, большие кухни-гостиные, гардеробные. Вокруг домов запланировано комфортное благоустройство для детей и взрослых, а также яркие, узнаваемые фасады.
Таким образом, первый квартал года и начальный этап строительства считаются выгодным периодом для покупки недвижимости. С таким началом года и весь остальной год будет успешным, можно неспеша обдумывать дизайн проект и готовится к ремонту или присматривать мебель, чтобы заехать уже в квартиру с отделкой сразу после получению ключей.
