Самарским предпринимателям разъяснили вопросы определения арендной платы за землю
пресс-служба Администрации городского округа Самара
В городской администрации 1 февраля прошел круглый стол, который касался острой для многих предпринимателей темы - изменения ряда значений коэффициентов видов разрешенного использования при определении арендной платы за использование земельных участков, собственность на которые не разграничена.
В мероприятии приняли участие депутаты, представители профильных департаментов Администрации городского округа Самара, Общественной палаты городского округа Самара и бизнес-сообщества.
Решение об изменении данных коэффициентов было вынужденным. Принято оно в связи с необходимостью исполнить предписание областного УФАС. В течение 4-х лет органы местного самоуправление пытались оспорить данное решение, дошли до Верховного суда, но позиция УФАС осталась неизменной.
В результате у 77 представителей крупного бизнеса существенно возросла аренда. Средний размер ежегодной арендной платы на 1 кв.м. земельного участка под торговыми центрами, магазинами в 2022 году у них составлял 178,02 руб., а в 2023 вырос до 705,47 руб.
При этом, по 1150 договорам аренды средний размер ежегодной арендной платы за 1 кв.м. земельного участка в 2023 году снизился в два раза.
Участники круглого стола пришли к единогласному решению создать рабочую группу, в которую, в частности, войдут представители бизнеса и Уполномоченный по правам предпринимателей в регионе Эдуард Харченко.
По словам первого заместителя Главы городского округа Самара Максима Харитонова, поддержка индивидуальной инициативы предпринимателей — приоритетное направления работы Администрации: "Считаю целесообразным рассмотреть вопрос установления переходного периода с 1 января по 31 декабря 2023 года, в котором общий рост годовой арендной платы с учетом индекса потребительских цен будет ограничен".
Такая инициатива поддержана профильными министерствами, и в ближайшее время будет направлена в Правительство Самарской области.
Со стороны представителей бизнес-сообщества предложенные меры были приняты положительно.
