В Самаре увеличилось число сделок с новостройками

Специалисты платформы bnMAP.pro и ГК «Развитие» подвели итоги первого полугодия 2026 года на рынке первичного жилья Самары. Выяснилось, что, вопреки сокращению выбора на рынке, количество зарегистрированных договоров долевого участия достигло 1,38 тысячи. Это на 1,5% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.

Наибольшая активность покупателей была зафиксирована в январе, когда было заключено 324 сделки. Для сравнения, в первом полугодии 2025-го пик пришелся на апрель, тогда число транзакций составило 270.

При этом экспозиция заметно сузилась: если за первые шесть месяцев прошлого года застройщики предлагали 8,3 тыс. квартир, то сейчас этот объем оценивается в 7,9 тыс. лотов (-4,8%). Сужение выбора в сочетании с высоким спросом спровоцировало удорожание. За год цена квадратного метра прибавила 6,6%, достигнув 154,1 тыс. рублей, а средний бюджет покупки вырос на 8,1% до 9,3 млн рублей (годом ранее — 8,6 млн).

Руководитель отдела продаж ГК «Развитие» Елена Фирсова связывает позитивную динамику с качественной проработкой жилых комплексов: девелоперам удалось создать востребованный инфраструктурный продукт. Эксперт полагает, что сохранение текущего уровня интереса до октября будет зависеть от решений ЦБ по ключевой ставке и условий льготной ипотеки, пересмотр которой ожидается осенью.