Загадочная усадьба в Самарской области: кому принадлежит особняк в Сокольих горах
Дом из стекла и бетона, вокруг которого только лес и прекрасный вид на Волгу. Особняк находится в Сокольих горах, недалеко от Коптева Оврага у поселка Управленческий. Он успел породить разговоры и скандалы. Кто-то говорит, что это дача олигарха Качмазова, но официальное владение землей не подтверждено. В настоящее время часть участка находится в собственности швейцарской компании, другая часть - в аресте. Портал 63.RU рассказывает всю известную информацию об особняке.
Расположение особняка
Дом, состоящий из трех этажей, находится на огромном огороженном участке по адресу: Волжское шоссе, 20б. Попасть на участок можно только через ворота. Непосредственного спуска к Волге на территории нет.
Кто такой Юрий Качмазов
Юрий Качмазов - один из владельцев ГК “СОК”. Группа компаний работала в 1990-2000 гг. Основа бизнеса составляла недвижимость. Помимо этого “СОК основал крупную в Поволжском регионе дилерскую сеть “Самарские автомобили”.
В 2011 году Юрий Качмазов вошел в список самых богатых людей страны и занял 130 место. Состояние бизнесмена оценивалось в 26,5 млрд рублей. В 2012 году на олигарха и его партнеров подали в федеральный розыск и обвинили в выводе 6,7 млрд рублей с “ИжАвто” и преднамеренном банкротстве компании.
Через какое-то время пришло сообщение о том, что бизнесмен находится в Объединенных Арабских Эмиратах. Задержать Качмазова не удалось, вестей больше от него не было.
Кто владеет домом
Юрий Качмазов не являлся официальным владельцем дома, как и ГК “СОК”. Территория, которая разделена на восемь кадастровых участков, переходила из частных рук в другие частные руки.
По данным Росреестра, права на участок были впервые оформлены с 2004 по 2005 гг. Владельцами указаны: В.Г. Покотиленко, В.Н. Иштулин, А.М. Тушев, Н.А. Новиков, А.Ю. Борцов, И.С. Нагорный, В. Кравченко, В.М. Кутейников и В.Е. Романцев.
В конце 2005 года территория перешла в собственность Галины Георгиевны Алексеевой. Ее связь с Юрием Качмазовым не установлена.
В 2011 году Алексеева продала 4 земельных участка швейцарской компании Swiss Top villa management AG. Они являются владельцами по настоящее время. Возможно, Алексеева продала бы компании и другие участки, но они находились под арестом с 2008 года. Арест наложен благодаря самарской межрайонной природоохранной прокуратурой, которая обратилась в Красноглинский районный суд с иском о том, что считают незаконным отчуждение леса в пользу частных лиц. Заниматься застройкой особо охраняемой территории запрещено.
Но большая часть территории находится на неарестованной части. На один из участков, в границы которого входит часть дома, установлено ограничение для защиты окружающей среды.
