Нюансы страхования недвижимости

Необходимость застраховать свое жилье от различных жизненных неурядиц возникает у многих людей. Пожары и взрывы бытового газа, льющаяся вода с потолка от соседей сверху, обрушение подъезда – случиться может многое и предусмотреть большинство таких ситуаций в полисе может каждый. При покупке жилья в кредит также требуется обязательное страхование квартиры по ипотеке, поскольку недвижимость в этом случае становится залоговым имуществом для банка.

Оценка страховой суммы проводится на основании пунктов, внесенных в договор (несущие конструкции, отделка, мебель, бытовая техника), а также возможных страховых случаев. Имеет свои нюансы страхование коммерческой недвижимости, но перечень возможных случаев также не слишком различается. После оценки рыночной стоимости недвижимости и оценки застрахованных предметов появляется основание для расчета общей страховой суммы. Стоит учесть, что указанное в полисе количество денег компания выплатит только в случае полного разрушения объекта. В других ситуациях возмещение ущерба будет меньшим. Обычно оно составляет 15-20 процентов от общей суммы.

Различия в страховых договорах

Работающие на рынке страховых услуг компании могут предложить несколько вариантов полисов. Например, может требоваться обязательная оценка стоимости квартиры. В случае, когда оценки нет, клиент получает меньше привилегий, выплачивая при этом гораздо большую сумму по договору. Для компании-страховщика стандартный пакет услуг несет определенные риски, поэтому выбор страховых случаев в них ограничен, а сумма выплат устанавливается максимальной. Это также во многом связано со случаями мошенничества.

Для подписания договора не обязательно являться владельцем дома или квартиры. Тем не менее, в документе должен обязательно указываться собственник недвижимости. Эксперименты в этом вопросе чреваты финансовыми потерями, поэтому заключать договор лучше с крупными, давно работающими на рынке компаниям с хорошими рекомендациями и отзывами клиентов. Хорошим подспорьем в данном случае станет рейтинг таких организаций от Федеральной службы страхового надзора.

При наступлении страхового случая он должен обязательно подтверждаться актами и справками – только так удастся получить свои деньги. Официальные документы должны составляться представителями ЖЭКов и других служб. Имея подобную бумагу на руках, можно обращаться в страховую компанию за выплатами.