Новое правило с 26 декабря - запретили остекленные балконы: кого обяжут разбирать конструкцию
Pixabay
Остекление балкона повышает комфорт проживания, защищая от пыли, шума и осадков. Однако прежде чем приступать к работам, необходимо ознакомиться с законодательными требованиями, чтобы избежать юридических проблем.
Правовые аспекты:
- Общедомовое имущество: балконы относятся к общедомовому имуществу согласно Жилищному кодексу.
- Согласование: любые изменения, включая остекление, требуют согласования, если они не предусмотрены проектом здания.
Требования к остеклению:
- Запрещенные материалы: нельзя использовать горючие материалы, такие как фанера, дерево и пенополистирол.
- Внешний вид: запрещено изменять внешний вид здания, особенно если оно является памятником архитектуры.
- Безопасность: Конструкции должны быть прочными и безопасными.
- Отопление: Запрещен вывод труб центрального отопления на балкон.
- Электрообогрев: При использовании электрических обогревателей требуется отдельная розетка.
Порядок действий:
- Профессионалы: рекомендуется доверить остекление профессиональной компании с соответствующим допуском.
- Расчет нагрузки: Специалисты рассчитают нагрузку на конструкцию.
- Проект: Необходимо разработать проект остекления.
- Сбор документов: собрать пакет документов для подачи в жилищную инспекцию.
Необходимые документы:
- Заявление.
- Свидетельство о праве собственности.
- Технический паспорт дома.
- Проект остекления.
- Письменное согласие всех жильцов квартиры и соседей.
- Дополнительные справки из управляющей компании, Роспотребнадзора, Госпожнадзора, комитета по градостроительству, ведомства по охране культурного наследия (для исторических зданий) и департамента жилищной политики (для нанимателей жилья по социальному найму).
Ответственность:
- Штраф: Несоблюдение правил может привести к штрафу в размере до 7,5 тысяч рублей.
- Демонтаж: Конструкция может быть демонтирована за счет владельца жилья, сообщает источник.
