С 6 мая вступает в силу новое правило: за что будут лишать дачи по новому закону

С 6 мая вступили в силу новые правила для садоводов и огородников, которые устанавливают строгий трехлетний срок на освоение земельных участков. Эти изменения коснутся всех владельцев земли, и важно знать, что нужно сделать, чтобы избежать штрафов и санкций. Незнание закона, как известно, не освобождает от ответственности.

Трехлетний срок на освоение участка: что это значит?

Согласно новым правилам, после получения прав на земельный участок, владельцы обязаны в течение трех лет провести комплекс работ по его освоению и подготовке к эффективному использованию.

Что входит в перечень обязательных работ по освоению земельного участка?

В перечень необходимых работ входят следующие мероприятия:

• Уборка территории: Очистка участка от всего, что мешает его эффективному использованию, включая удаление лишних деревьев, кустарников, сорняков, камней, строительного и бытового мусора.
• Осушение заболоченной земли: Проведение мероприятий по осушению заболоченных участков, если таковые имеются.
• Ирригация: Организация системы полива, если это необходимо для выращивания сельскохозяйственных культур.
• Рекультивация почвы: Восстановление плодородного слоя почвы, если он был нарушен в результате строительных работ или других факторов.
• Работа с грунтом: Проведение работ по улучшению структуры и состава грунта (например, внесение удобрений, рыхление, перекопка).
• Вертикальная планировка: Выравнивание поверхности участка, устранение неровностей и уклонов.
• Формирование рельефа: Создание необходимого рельефа участка для выращивания различных культур (например, террасирование склонов).
• Устранение ям и провалов: Засыпка ям, провалов и других неровностей на поверхности участка.
• Снятие и временное хранение плодородного слоя земли: В случае проведения строительных работ на участке, необходимо снять и временно сохранить плодородный слой земли для дальнейшего использования.

На какие участки распространяются новые правила?

Этот список обязательных работ касается земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов (например, участки под индивидуальное жилищное строительство – ИЖС) и в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).

Важное уточнение: свобода выбора при выполнении работ

Владельцам земельных участков предоставлена свобода выбора, так как выполнять весь перечень работ, перечисленный выше, в строгом порядке не обязательно. Главное – в течение трех лет привести участок в состояние, пригодное для эффективного использования (например, для строительства дома или для выращивания сельскохозяйственных культур).

Что грозит за невыполнение требований по освоению участка в течение трех лет?

В случае невыполнения собственником своих обязанностей по освоению земельного участка в течение трех лет, ему грозит штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земли, но не менее 20 тысяч рублей.

Цель нововведений: повышение эффективности использования земли

Основная цель новых правил — мотивировать владельцев заботиться о своих земельных участках, своевременно их осваивать и использовать по назначению. Это позволит повысить эффективность использования земли и улучшить благоустройство населенных пунктов и садоводческих товариществ.

Рекомендации для владельцев земельных участков:

• Ознакомьтесь с новыми правилами и определите перечень работ, которые необходимо выполнить на вашем участке.
• Составьте план работ по освоению участка и придерживайтесь его.
• При необходимости обратитесь к специалистам за консультацией и помощью в выполнении работ.
• Соблюдайте сроки выполнения работ, чтобы избежать штрафов и других санкций, сообщает источник.