С января 2025 жизнь россиян в многоквартирных домах изменится: новые правила

С 1 января 2025 года в России вступают в силу изменения в порядке оплаты коммунальных услуг, которые могут вызвать обеспокоенность у жильцов. Эти нововведения касаются ответственности за общедомовое имущество, порядка начисления платежей и правил перерасчета.

Основные изменения:

• Ответственность за расходы на общедомовое имущество: Каждый собственник несет ответственность за дополнительные расходы, возникшие по его вине. Если действия жильца приведут к затратам на общее имущество, он будет обязан их возместить.
• Доказательства в судебных разбирательствах: Для установления вины потребуется предоставить доказательства, включая записи видеонаблюдения. Это может потребовать установки систем видеонаблюдения в многоквартирных домах.
• Штрафы за нарушения правил: Владельцы могут быть оштрафованы за нарушение правил пожарной безопасности и другие неправомерные действия, связанные с использованием общих площадей.
• Обязанности по содержанию общего имущества: Согласно новой статье 259.4 Гражданского кодекса, все собственники обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества пропорционально своей доле.
• Новая строка в платежках: Квитанции будут включать новую строку для перерасчета за предыдущий год. Это коснется домов со счетчиками, где учитывается фактическое потребление ресурсов.
• Перерасчеты и их последствия: Если жильцы превысят нормы потребления, они должны будут оплатить разницу. В зимний период это может привести к значительным дополнительным расходам. Сумму перерасчета свыше 1,5 тысячи рублей можно будет оплатить в рассрочку на несколько месяцев.

Эти изменения могут существенно повлиять на финансовые обязательства жильцов, их взаимодействие с управляющими компаниями и их роль в управлении многоквартирными домами. Важно ознакомиться с новыми правилами и соблюдать их, сообщает источник.