Сокрушительное решение для россиян: эту ипотеку запретят на территории России с января 2025 года
архив progorodsamara.ru
С 1 января 2025 года ипотека с кэшбэком станет историей. Новый стандарт, который вводит Центробанк, запрещает эту популярную схему. Что это значит для рынка и заемщиков?
Центробанк давно выражал опасения по поводу ипотеки с кэшбэком. Схема, при которой часть первоначального взноса возвращалась покупателю после сделки, вызывала вопросы. Ею пользовались люди, у которых не было реальных сбережений для первоначального взноса, просто беря потребительский кредит и закрывая его кэшбэком. Теперь этому положен конец. Новый ипотечный стандарт запретит банкам возвращать заемщикам кэшбэк из первоначального взноса. Кроме того, банкам запретят получать вознаграждение от застройщиков и комиссии от заемщиков, а также будет рекомендовано выдавать ипотеку в размере до 80% от справедливой стоимости залога и на срок не более 30 лет. Основная цель нового стандарта — защита прав и интересов заемщиков и минимизация рисков, сообщает источник.
Похоже, эпоха доступной ипотеки с кэшбэком подходит к концу. Что ждет рынок недвижимости после этих изменений?
