Сокрушительное решение для россиян: эту ипотеку запретят в России с января 2025 года
архив progorodsamara.ru
С 1 января 2025 года в России вводится новый стандарт, который запрещает ипотеку с кешбэком. Это стало известно от Ирины Киселевой, члена комитета по ипотеке Российской гильдии риелторов, на пресс-конференции в ТАСС.
В рамках старой схемы заемщики могли рассчитывать на возврат части первого взноса после сделки. Однако Центробанк выражал обеспокоенность по поводу рисков, связанных с использованием такой ипотеки заемщиками, которые не имели достаточных средств для первоначального взноса. В таких случаях они могли взять потребительский кредит и погасить его позже за счет кешбэка.
Киселева подчеркнула, что новый стандарт является продолжением усилий Центробанка по регулированию ипотечного рынка в стране. Он вводит запрет на возврат кешбэка от застройщиков заемщикам.
Дополнительно, банки больше не смогут получать вознаграждения от застройщиков или взимать комиссии с заемщиков. Им рекомендуется выдавать ипотеку не более чем на 80% от рыночной стоимости залога и на срок не более 30 лет. Главная цель нового стандарта заключается в защите прав заемщиков, обеспечении прозрачности условий ипотечного кредитования и снижении риска популярности высокорискованных схем, сообщает источник.
