Сокрушительное решение приняли для россиян: такой вид ипотеки запретят в России с января 2025 года
архив progorodsamara.ru
Ипотечный рынок ждет серьезное изменение: с 1 января 2025 года ипотека с кэшбэком станет вне закона. Центробанк решил положить конец «халяве», которая позволяла брать ипотеку, по сути, без первоначального взноса.
Как сообщила Ирина Киселева из РГР, новый ипотечный стандарт запретит банкам возвращать заемщикам часть первоначального взноса в виде кэшбэка. Ранее ЦБ отмечал, что эта схема несет в себе риски, так как ее могли использовать люди, не имеющие реальных сбережений для первоначального взноса. Брался потребительский кредит, который затем закрывался кэшбэком. Теперь это запрещено. Банкам также не позволят получать вознаграждение от застройщиков и комиссии от заемщиков. Кроме того, они будут обязаны выдавать ипотеку в размере не более 80% от справедливой стоимости залога и на срок не более 30 лет. Цель нововведений — защитить заемщиков и минимизировать риски, сообщает источник.
Этот шаг ЦБ серьёзно изменит правила игры на ипотечном рынке. Что будет дальше?
