Указ подписан: с 1 октября владельцы квартир с ванной будут обязаны платить штраф в размере 700 рублей за каждый день.

Перепланировка квартиры — это популярный способ улучшить жилое пространство, но для её успешного выполнения необходимо учитывать определённые правила. Одним из наиболее распространённых вариантов является перенос "мокрых" зон (кухня, ванная, туалет) в помещения, которые не предназначены для установки систем водоснабжения и водоотведения, сообщает источник

Согласно Жилищному кодексу, размещение кухни или ванной над жилыми комнатами строго запрещено. Недавний случай в Алтайском крае иллюстрирует это: владелец многоквартирного дома объединил кухню, ванную и коридор в одно пространство. Перепланировка включала установку душевой, находящейся прямо над кухней нижней квартиры, а спальня была переоборудована в кухню с мойкой и водопроводом. Областной суд обязал владельца вернуть квартиру в исходное состояние, отклонив его просьбу оставить перепланировку.

Незаконная перепланировка несёт риски не только для владельца, но и для соседей. Если соседи заметят строительные работы или подадут жалобы на шум, может быть инициирована проверка. В случае выявления нарушений собственнику грозят штрафы и требование восстановить квартиру в прежнем виде. Иногда даже через суд невозможно сохранить изменённую планировку, особенно если она затрагивает конструктивные элементы здания.

Эксперты советуют подходить к перепланировке с осторожностью и обязательно согласовывать изменения с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это поможет избежать штрафов и обеспечит безопасность. Перед началом работ стоит проконсультироваться с профессионалами, чтобы удостовериться, что планируемые изменения соответствуют законодательству.

Незаконная перепланировка может создать серьёзные проблемы при продаже квартиры и вызвать недовольство соседей. Владельцы, не узаконившие изменения, могут столкнуться с необходимостью вернуть жильё в первоначальный вид, что часто связано с большими затратами и неудобствами.