Указ подписан: с 6 ноября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной

Перепланировка квартиры является одним из наиболее популярных способов улучшения жилого пространства, однако она требует не только желания, но и строгого соблюдения определенных норм. Одним из наиболее распространенных типов перепланировки является перенос "мокрых" зон (кухня, ванная, туалет) в помещения, которые не предназначены для установки систем водоснабжения и водоотведения.

Согласно Жилищному кодексу, размещение кухни или ванной над жилыми помещениями строго запрещено. Недавно в Алтайском крае был зафиксирован случай, когда владелец многоквартирного дома объединил кухню, ванную, туалет и коридор в одно общее пространство. В результате перепланировки была установлена душевая кабинка прямо над кухней нижней квартиры, а спальня была переоборудована в кухню с монтажом мойки и прокладкой водопроводных систем. Областной суд постановил, что собственник обязан вернуть квартиру в её первоначальное состояние, отклонив его встречный иск о легализации перепланировки.

Незаконная перепланировка представляет собой риск не только для владельца квартиры, но и потенциальную угрозу для соседей. Если соседи заметят какие-либо строительные работы или получат жалобы на шум, это может стать основанием для проверки. В случае выявления нарушений собственник может столкнуться с наложением штрафов и обязанностью вернуть квартиру в её прежний вид. При этом даже через суд не всегда удается сохранить новую планировку, особенно если она затрагивает конструктивные элементы здания или системы коммуникаций.

Эксперты подчеркивают, что для успешной перепланировки необходим тщательный подход и согласование с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это не только поможет избежать штрафов, но и обеспечит безопасность. Перед началом любых изменений стоит проконсультироваться с профессионалами и удостовериться, что планируемые работы соответствуют законодательным требованиям.

Отсутствие легализации перепланировки может вызвать множество проблем при продаже квартиры и недовольство соседей. Владельцы, не законные изменения, рискуют столкнуться с требованием вернуть жилье в исходное состояние, что зачастую требует значительных финансовых затрат и создает неудобства, сообщает sevastopolmedia.ru.