Указ подписан. Всех, у кого есть кредит и квартира, ждет большой сюрприз с 12 июля

Россиянам сообщили о новом правиле, которое будет касаться заемщиков, владеющих одновременно квартирой и кредитом. В отдельных случаях банки будут использовать новый подход к таким клиентам, сообщает PRIMPRESS.

Юрист Максим Иванов разъяснил, что вскоре россиян ждут новые условия, принятые в результате важного решения Верховного суда. Судьи создали прецедент для ситуаций, в которых человек получает в наследство квартиру, имея непогашенный кредит.

В конкретном случае мужчина унаследовал квартиру от матери, которая внезапно скончалась. Жилье было завещано ему, но выяснилось, что у матери также оставались долги по кредиту, которые перешли к наследнику вместе с квартирой.

Банк предъявил мужчине требование на сумму свыше 170 тысяч рублей, включая начисленные кредитные проценты. Спор между наследником и банком дошел до Верховного суда. Там было постановлено, что претензия банка неправомерна, так как она была предъявлена только через пять лет после перехода квартиры в собственность нового владельца.

Это было признано злоупотреблением со стороны банка. Следовательно, выплата процентов за все эти годы не обязательна. Новое правило, которое вступит в силу с 10 июля, также будет применимо ко всем гражданам в подобных ситуациях.

Таким образом, Верховный суд постановил, что банки не вправе требовать уплаты процентов по кредитам от наследников, если претензии предъявляются существенно позже перехода недвижимости новому владельцу. Это должно защитить заемщиков в аналогичных ситуациях.