Указ приняли — ждите "гостей": с 10 февраля штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом
С 24 июля 2023 года вступил в силу Федеральный закон №351-ФЗ, который изменяет правила управления многоквартирными домами и перекладывает ответственность за ущерб общедомовому имуществу на жильцов. Ранее управляющая компания занималась вопросами покраски вандальных надписей и ремонтом мусоропроводов, теперь же собственникам предстоит взять на себя эти обязательства.
Что изменилось и к чему это приведет:
- Финансовая ответственность: Теперь жильцам необходимо самостоятельно оплачивать ремонт общедомового имущества, что требует более ответственного подхода к содержанию дома. Это может означать необходимость создания общих фондов на случай возникновения непредвиденных расходов.
- Сплочение соседей: Уплата за ремонт повредит общинный дух среди жильцов, побуждая их объединяться для решения общих проблем и заботы о своем доме. Совместные усилия могут изменить климат в многоквартирном доме и способствовать более эффективному взаимодействию.
- Ужесточение требований к пожарной безопасности: Новый закон усиливает требования к соблюдению пожарной безопасности и увеличивает штрафы за нарушения. Распространенные нарушения включают неправильное использование электропроводки, захламление балконов и подъездов, использование наркотических материалов и отсутствие противопожарной сигнализации.
- Активность жильцов: Управление домом теперь требует от собственников большей активности. Это включает создание советов многоквартирных домов, организацию сбора средств и эффективное сотрудничество с управляющими компаниями. Справедливое распределение расходов поможет снизить уровень конфликтов.
- Ответственность за безопасность: Каждый жилец теперь должен осознавать свою ответственность за безопасность и следить за состоянием своего жилья, включая регулярные проверки электропроводки и установку средств пожарной безопасности. Внедрение технологий “умного дома” может значительно снизить риски.
Вывод:
Новые правила требуют от жильцов повышенной активности и понимания своей ответственности за комфорт и безопасность в доме. Это создает возможности для более тесного сотрудничества между собственниками и управляющими компаниями, а также подчеркивает важность соблюдения норм пожарной безопасности. Жильцы должны быть готовы принять перемены и работать вместе для создания безопасной и комфортной среды проживания, сообщает источник.
