Тенденции и перспективы развития рынка недвижимости Самары

Если говорить о тенденциях развития рынка недвижимости Самары в контексте всей страны, то до 2008 года город развивался по общероссийскому направлению. Это было время строительства принципиально новых объектов, крупных торгово-развлекательных центров, имеющих международное значение, многофункциональных комплексов и офисных зданий. В кризисный период темпы строительства как офисных, так и жилых зданий замедлились, а снижение платежеспособности населения повлияло на спрос на новостройки и на вторичное жилье.

С 2012 года вновь наблюдается активность на рынке недвижимости Самары и Самарской области, растет покупательский спрос. Также в городе ведется строительство крупных жилых комплексов, принимаются программы по строительству жилья эконом-класса, развивается сфера ипотечного кредитования, появляется такое понятие как «арендные дома». К слову, фундамент первого арендного дома был залит в Самаре 28 марта 2015 года.

Рынок недвижимости Самары, несмотря на сегодняшнюю экономическую ситуацию, имеет хорошие перспективы. По итогам 2014 года Самара увеличила темпы строительства на 81% и стала одним из лидеров в ПФО. Получив от федеральных властей участок вокруг Самары, местные власти приняли решение о строительстве здесь жилья эконом-класса, что позволит обеспечить новыми квартирами многих жителей города.

Продажа квартир на первичном и на вторичном рынке жилья осуществляется по данным samara.egent.ru/pro-kvartira/ примерно равными темпами. И это, несмотря на возрастание стоимости кв.м. жилья примерно на 11% по сравнению с началом прошлого года. Во многом это объясняется разнообразными ипотечными программами, которые позволяют уже сейчас обзавестись собственной квартирой и выплачивать ежемесячные платежи, а также пониманием жителями города того, что недвижимость сейчас – это наиболее выгодный способ вложения инвестиций.

Аренда квартир на samara.egent.ru/kvartira/ по-прежнему востребована и будет пользоваться спросом вплоть до ЧМ по футболу в 2018 году. Для многих аренда жилья – это единственный способ обосноваться в городе и строить свою семью. А туристический поток в преддверии чемпионата должен поспособствовать развитию данной сферы. Уже сейчас квартиры от хозяев можно подобрать на http://samara.egent.ru:

• продажа квартир разной ценовой категории и статуса,
• аренда квартир в любом районе города.

Также Самара стала одним из лидеров на рынке строительства торговых помещений, опередив столицу страны и Санкт-Петербург.

Причем, строительство торговых площадей не останавливается и по сей день. 

Еще одна тенденция современной Самары - это своеобразная реабилитация долгостроев. Это касается и жилых комплексов, и административных зданий. Многие помещения меняют владельцев и трансформируются в кинотеатры, музеи, выставочные комплексы.