Правительство Самарской области утвердило новую методику расчета количества парковочных мест во дворах жилых комплексов, которая значительно изменяет подход к данному вопросу. Первый заместитель министра градостроительной политики и главный архитектор региона Екатерина Семенова разъяснила, что отныне количество парковочных мест будет рассчитываться по специальной формуле. Формула включает умножение уровня автомобилизации на общую площадь квартир и последующее деление на нормативную жилищную обеспеченность, составляющую 38 квадратных метров для Самары и Тольятти. Об этом информирует издание «Волга Ньюс».
Таким образом, возле типовой 25-этажной жилой новостройки на 198 квартир будет предусмотрено 102 парковочных места. Процедура специальных согласований и отклонение от установленных норм более не потребуются.
Семенова уточнила, что ранее существовавший норматив «одно машиноместо на одну квартиру» отменен. Это обусловлено необходимостью снижения уровня автомобилизации населения, а также развитием дорожной инфраструктуры и общественного транспорта.
Главный архитектор подчеркнула, что застройщики обязаны учитывать реальные потребности потенциальных покупателей. При возведении жилья бизнес-класса или в районах с ограниченной транспортной доступностью компании должны предусматривать увеличенное количество парковочных мест.
Обновленные правила предполагается интегрировать в объединенный генеральный план Самары, который будет представлен общественности в 2027 году.
Всю подробную и оперативную информацию об обстановке в городе выкладываем в нашем канале в MAX. Подпишись на случай отключения интернета
Читайте также: