В Управлении Росреестра по Самарской области рассказали, как владельцы недвижимости в СНТ могут принять участие в программе социальной догазификации.
Согласно законодательству, на садовых участках разрешается возводить как садовые, так и жилые строения. Чтобы провести газ в здание, оно должно быть жилым и иметь официально зарегистрированные права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Садовый дом можно преобразовать в жилой.
Если в доме была проведена реконструкция, и его характеристики изменились, для обновления данных в ЕГРН потребуется технический план, составленный кадастровым инженером. Собственнику или инженеру необходимо подать заявление в Управление Росреестра по Самарской области.
В случае отсутствия реконструкции владелец имеет право обратиться в соответствующий орган местного самоуправления с заявлением о признании садового дома жилым объектом.
Если строение соответствует критериям для круглогодичного проживания и признакам жилого дома (на основании заключения обследования), местный орган власти принимает решение о его переводе в категорию жилых. Это решение направляется в Росреестр для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Органы государственной власти вправе отказать в переводе здания в категорию жилого фонда, если оно находится в зоне затопления или подтопления.
Всю подробную и оперативную информацию об обстановке в городе выкладываем в нашем канале в MAX. Подпишись на случай отключения интернета
Читайте также: