В Самаре за год недвижимость подорожала приблизительно на 10%

В Самаре с января 2014 года по январь 2015 года квартиры на вторичном рынке недвижимости подорожали на 9,8%, а новостройки - на 11,5%, сообщает Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ).

В начале прошлого года средняя цена м² на вторичном рынке составляла 58 963, а в январе этого года - 64 763. С декабря 2014 года м² "вторички" подорожал на 235 рублей. Средняя цена за м² в новостройке сейчас составляет 58 511 рублей против 52 432 в январе 2014 года. С декабря прошлого года цена м² в новостройках выросла на 1463 рубля.

Больше всего в Самаре в январе 2015 года предлагали к продаже 2-комнатные квартиры - 1818 штук, 1-комнатные - 1816 и 3-комнатные - 1559. В январе этого года 1-комнатную квартиру в Самаре можно было снять за 16 822 рубля.

Одна из тенденций, которую отмечают эксперты, это увеличение роста к зарубежной недвижимости. Например, на сайте агентства недвижимости http://beli-slon.ru/ представлены квартиры в Таиланде. Другая тенденция для Самары - это подорожание в основном малогабаритных квартир на вторичном рынке, которые покупают под сдачу в аренду.

Третья тенденция, которая, к сожалению, наблюдается на рынке недвижимости Самары - это снижение покупательского спроса. Эксперты объяснеяют это тем, что все, кто хотел купить квартиры, уже сделали это, поэтому сейчас наблюдается некоторое затишье. Другой вопрос в том, что, если потребность в покупке квартиры существует, то сейчас самое время это сделать. Это касается тех, кто покупает квартиру исключительно для проживания.

Если острой необходимости нет, то занимать деньги, брать кредиты пока не стоит, так как прогнозировать дальнейший уровень доходов и экономическую ситуацию невозможно.

.