Апарт-отели для мобильной жизни: фриланс меняет рынок недвижимости РФ

В последние годы наблюдается устойчивый рост внутреннего туризма в Российской Федерации, а также увеличение численности фрилансеров и представителей творческих индустрий, чья профессиональная деятельность не требует офисного формата. Для данной категории работников ключевыми факторами являются не только жилые помещения, но и возможности для трудовой деятельности, социального взаимодействия и интеграции в профессиональные сообщества.

Апарт-отельные комплексы, предлагающие гибкие условия аренды, современные технологические решения и развитую инфраструктуру для коммуникации, становятся все более востребованными на рынке недвижимости. Данный сегмент характеризуется динамичным развитием и интеграцией функций гостиничного бизнеса и арендного жилья.

Примером успешной реализации концепции апарт-отелей является петербургская сеть Vertical, ориентированная на молодую и активную аудиторию. Компания предлагает гибкие тарифные планы, коворкинг-пространства и управление через мобильное приложение, что обеспечивает высокий уровень комфорта и удобства для пользователей.

Флагманский проект сети Vertical в Москве, расположенный на улице Орджоникидзе, позиционируется как "первый апарт-отель для молодежи". Комплекс сочетает функциональность студийного формата с атмосферой коворкинга, а все услуги доступны для управления в онлайн-режиме.

Для представителей поколения digital-номадов важным аспектом является не только стоимость и местоположение жилья, но и качество эмоциональной связи, продолжительность проживания и интеграция в социальные группы. Апарт-отели предлагают комплексные решения, включающие физическую инфраструктуру, социальные программы, цифровые сервисы и условия для эффективной трудовой деятельности.

Молодые профессионалы выбирают апарт-отели благодаря их гибкости и высокому уровню комфорта. В 2025 году уровень загрузки гостиниц сети Vertical достиг 86%, а флагманский проект в Москве продемонстрировал показатель в 89%. Эти результаты свидетельствуют о способности компании поддерживать высокие показатели операционной эффективности без значительных затрат на маркетинговые кампании.

Санкт-Петербург продолжает оставаться ведущим центром рынка апарт-отелей благодаря развитому туристическому потенциалу и активному развитию креативной экономики. Апарт-отельные комплексы формируют новый сегмент рынка долгосрочного проживания, конкурируя с традиционными гостиничными предприятиями.

Эксперты отмечают, что апарт-отели оптимально соответствуют потребностям современного, мобильного и технологически ориентированного общества Российской Федерации.