Как самарским строителям кризис помогает
Все мы привыкли к тому, что любой кризис влечет за собой массу негативных последствий. Причем, касаются они, хоть и в разной степени, всех без исключения. Однако, в этот раз все складывается несколько иначе. Например, новостройки в Самаре не просто не испытывают никаких проблем со сбытом, но и расходятся по покупателям просто с фантастической скоростью.
В чем же причина столь аномального поведения покупателей?
Объяснение очень простое. Недвижимость остается единственным активом, способным сохранить ваши деньги в любом случае. Даже если экономику постигнет полный коллапс, недвижимость не обесценится полностью. Основные способы сбережения, привычные населению, оказались под большой угрозой. Например, целый ряд региональных банков оказались банкротами и люди стали массово забирать свои деньги из финансовых учреждений. Естественно, что они направились в первую очередь на квартиры в Самаре и на другую недвижимость. Именно строительные компании пока являются основными получателями этих освободившихся ресурсов.
Даже у специалистов пока нет ответа на вопрос - хорошо это или плохо. с одной стороны, деньги из пассивного хранения вливаются в реальный сектор экономики, стимулируя его развитие. Но есть и обратная сторона, о которой не стоит забывать. Существующий сегодня ажиотажный спрос на недвижимость в Самаре вынуждает покупать недвижимость тех людей, которые планировали это сделать в более спокойной обстановке несколько позже. Т.е. такие покупки сегодня лишают рынок «завтрашних» покупателей. Это значит, что в скором будущем очереди в офисы строительных компаний могут смениться практически полной тишиной.
Наиболее дальновидные и опытные строители понимают это и принимают все необходимые меры для оптимизации всех процессов. Прежде всего, это касается портфеля проектов. Наиболее амбициозные из них откладываются до более предсказуемых времен, а все силы сосредотачиваются на простых, понятных и недорогих проектах. Эта тактика уже неоднократно доказала свою эффективность и работоспособность. Несомненно, она сработает в полной мере и на этот раз. Хотя, хочется надеяться на то, что кризис не будет слишком затяжным и строительная отрасль просто не успеет почувствовать сжатия. Но даже самые неисправимые оптимисты говорят о том, что такой сценарий выглядит слишком фантастическим. Так что, будем готовиться к непростым временам.
