Повысится ли спрос на жилье?
Мероприятие, которое состоялось благодаря телеканалу «РБК/РТВ-Самара», радиостанции «Бизнес FM» и порталу «РегионСамара.Ру», было приурочено ко Дню строителя. Его название звучало как «Оживление строительного рынка: повысится ли спрос на жилье?», а участниками дискуссии выступили представители крупных строительных компаний: «Корпорация Кошелев», ДК «Древо», ЖК «Экодолье», ООО «Поволжская строительная корпорация» и другие. На площадку были привлечены эксперты строительной индустрии, среди которых оказались Вячеслав Рандаев, Ирина Семенюк, Андрей Кичаев, глава комитета по строительству Торгово-промышленной палаты Самарской области и руководитель управления развития городских территорий департамента градостроительства городского округа Самара Андрей Урюпин. Раскрыть повестку строительного рынка Самары помогли представители банковской и юридической сферы.
Самарцы стали чаще покупать недвижимость для себя
По данным экспертов, спрос на жилье в Самаре остается на хорошем уровне: люди готовы покупать недвижимость, однако процент инвестиционной недвижимости снизился, люди покупают жилье для себя. Как рассказала управляющая жилой недвижимостью АН «Визит» Олеся Мелецкая, покупатели теперь дольше думают над покупкой.
- Выбора при этом стало больше – некоторые объекты долго стояли в экспозиции, сейчас цены на них снижаются и они становятся доступнее. За последнее время и ипотека стала подстегивать покупателей – ее стоимость тоже стала снижаться, - отметила эксперт.
Также она подчеркнула, что стало меньше инвестиционных объектов: самарцы предпочитают покупать жилье для себя и родных, а спрос вырос на двух- и трехкомнатные квартиры.
Правила застройки и землепользования Самары серьезно изменят
Об этом на круглом столе рассказал руководитель управления по развитию застроенных территорий департамента строительства и архитектуры Самары Андрей Урюпин. Сейчас администрация приводит правила в соответствии с существующим законодательством. Серьезные поправки, по его словам, будут внесены в документ в сентябре. После чего можно будет проводить аукционы по каждой территории. Так же Урюпин сказал, что правила застройки и землепользования являются фундаментальным документом, и их корректировка будет проходить постепенно.
