В Самаре мэрия через суд добивается переселения трёх семей в одну квартиру
В Самаре городские власти через суд добиваются переселения восьми представителей семьи Сафоновых из четырёх комнат аварийного дома № 6 в Томашевском тупике в одну двухкомнатную квартиру площадью 54,4 кв. м. Жильцы требуют отдельного жилья, и спор уже дошёл до кассационной инстанции. Об этом сообщает Московский Комсомолец Самара.
Здание, литера 67, построили в 1940-е для работников Куйбышевского авиационного завода. В 1970-х работнице предприятия Татьяне Сафоновой предоставили две комнаты в коммунальной квартире, где она поселилась с мужем Владимиром и сыновьями Олегом и Сергеем. После женитьбы старшего сына в 1990 году завод выделил молодой семье с ребёнком ещё две комнаты — № 10 и № 11 в четвёртом подъезде. Через шесть лет дом стал муниципальным, а Сафоновы продолжили занимать четыре комнаты общей площадью около 58 кв. м.
Постепенно родственники разделились на несколько семей: в квартире № 3 жили Владимир и Татьяна, вдова Олега Лариса и внук Алексей, а две комнаты в четвёртом подъезде занимали Сергей с женой Еленой, их сын Евгений и его маленький сын Артём, родившийся в марте 2025 года. Все восемь человек были зарегистрированы в квартире № 3. Сафоновы называют такую регистрацию формальностью — их оформляли как членов семьи основного нанимателя Татьяны. Документы на комнаты № 10 и № 11 в БТИ, теперь ГБУ СО «Центр технической инвентаризации», найти не удалось: в плане они значатся под номерами 8 и 9.
Сергей Сафонов говорит, что относил бумаги в бюро ещё при жизни старшего брата, умершего 15 лет назад. В 2016 году дом признали аварийным и подлежащим сносу, включили в программу переселения, но восемь лет муниципалитет не проявлял заметной активности. Юрист Михаил Качмарев, представляющий Сергея и Елену, отмечает: собственник не создал комиссию, не составил акт приёма-передачи и не выяснил, кто какие комнаты занимает. Де-факто люди жили в помещениях, однако де-юре подтвердить это нельзя из-за истечения срока хранения архивных документов.
Сафоновы продолжали пользоваться муниципальными квартирами, платили за коммунальные услуги и сохраняли квитанции. В 2024 году Департамент управления имуществом Самары потребовал через суд выселить восьмерых родственников из квартиры № 3, предложив взамен двухкомнатную квартиру площадью 54,4 кв. м на улице Физкультурной, 103А. Сергей и Елена отказались и подали встречный иск: Качмарев добивается признания за ними права собственности на комнаты № 10 и № 11 по приобретательной давности. Юрист ссылается на статью 234 Гражданского кодекса РФ и подчёркивает, что люди более 15 лет владели помещениями как своими, а контролирующий орган свыше 35 лет не проявлял к ним интереса. В том же году семье пришлось съехать: дом перестал обслуживаться, лопнула батарея, исчезла колонка, а воду приходилось набирать на улице; при расселении соседних бараков жильцам предлагали квартиры или компенсации — некоторым около миллиона рублей за комнату.
Пока шёл процесс, Сафоновы встретились с руководителем управления по жилищным вопросам ДУИ Самары Андреем Медведкиным; по словам семьи, в департаменте обещали не обжаловать решение первой инстанции, если суд удовлетворит их требования. 12 ноября 2025 года Промышленный районный суд Самары поддержал переселение Владимира, Татьяны, Ларисы и её сына Алексея в квартиру на Физкультурной, а за Сергеем, Еленой, Евгением и маленьким Артёмом признал право собственности на спорные комнаты по приобретательной давности; муниципалитет обязали предоставить им отдельное благоустроенное жильё площадью не менее 31,1 кв. м. Однако ДУИ подал апелляционную жалобу, и Самарский областной суд отменил решение первой инстанции, посчитав, что Сафоновы самовольно занимали две комнаты: лицевой счёт на ответчиков не открывался, а правовых оснований владения, пользования и распоряжения объектом нет; прокуратура Самарской области поддержала это решение, хотя представитель прокуратуры Промышленного района в первой инстанции выступала за полное удовлетворение исков к мэрии. Елена Сафонова, которой 52 года, говорит, что разбирательства тянутся третий год и она потеряла около десяти лет жизни; семья не видит выхода, не может взять ипотеку из-за нехватки финансов, а отдельного жилья за спорные комнаты им не предложили. Родственники предполагают, что участок под домом никому не интересен: барак стоит во дворе бывшего административного здания СКС, поэтому в обозримом будущем здесь вряд ли появится высотка; ситуацию осложняют напряжённые отношения между семьями Сергея и его старшего брата, а Качмарев подал кассационную жалобу на решение облсуда — заседание назначено на 19 ноября 2026 года.
Следите за новостями и смотрите эксклюзивные видео в канале Самара Новости в МАХ
