В Самарской области подвели итоги на рынке недвижимости за апрель 2017

Подготовлен отчет о  ситуации на  рынке недвижимости  по городским округам Самарской области в апреле 2017 года.  Данная работа ведется на постоянной основе   Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению  министерства строительства Самарской области.

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 10355 уникальных предложений к продаже, опубликованных в СМИ в апреле 2017 года.
На первом месте по количеству предложений с огромным отрывом продолжает лидировать  Тольятти с 5 092 квартирами. На втором – Самара –  1423 квартиры, на третьем Сызрань – 950 квартир. Замыкают список Похвистнево и Октябрьск – 122 и 123  квартиры соответственно.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 40 933 рубля. 

Самая высокая средняя удельная цена предложения  одного квадратного метра  общей площади объектов  недвижимости традиционно в Самаре – 58 383 руб., самая низкая – в Октябрьске – 24 204  руб.
Наиболее активным в апреле был рынок в Тольятти (индекс активности – 7,2), наименее – в Самаре  (индекс активности 1,2).

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:

« Динамика средней удельной цены предложения одного квадратного метра по городским округам продолжает оставаться отрицательной.  Падение по отношению к предыдущему периоду – марту 2017 года – составило  599 рублей или 1,44%. По отношению к апрелю прошлого года  снижение произошло на 7 724 рубля. Наибольшее падение  рассматриваемого показателя за год можно наблюдать по Самаре и Сызрани: здесь цена снизилась на 3 080 и 3051 рублей соответственно. Практически не изменилась средняя удельная цена предложения в Октябрьске – с 24308 рублей за квадратный метр в апреле 2016 г. до 24 203 рублей в апреле 2017 года. А в Похвистнево  мы видим даже увеличение  за год  этого показателя, правда, всего на 150 рублей, что можно считать статистической погрешностью».

Подробно с  методикой   составления отчета и  его результатами можно ознакомиться на сайте  СОФЖИ www.sofgi.ru  в разделе «Аналитические  обзоры».