Жители Самары начали массово продавать вторичное жилье
По статистике примерно 40% самарцев задумывается о смене жилья: хотят съехать от родителей, увеличить метраж квартиры или сменить район. Но немногие решаются на этот шаг: помимо финансовой составляющей, есть еще один сдерживающий фактор — многие откладывают решение жилищного вопроса, так как не хотят или боятся заниматься оформлением документов.
Ведь мало выбрать новое жилье и найти на него средства, важно верно оформить все договоры и сопутствующие бумаги, а также найти покупателя на прежнюю квартиру, заключить и оформить сделку. А это хождение по инстанциям: МФЦ, нотариус, Регпалата и прочее.
Человеку, который не обладает юридическим образованием или опытом в сфере недвижимости, непросто разобраться во всех требованиях законов. Чтобы оформить сделки по купле-продаже старого и нового жилья, придется побегать и понервничать.
Конечно, можно обратиться в агентство недвижимости и делегировать им совершение всех необходимых действий. Но, во-первых, это дороже, агентство всегда берет свой процент от суммы сделки. Во-вторых, чтобы найти опытное и надежное агентство тоже придется постараться, — сегодня на рынке недвижимости полно недобросовестных фирм-однодневок, готовых на все ради прибыли. Что уж говорить о риелторах по объявлению? Здесь шанс нарваться на мошенника возрастает в разы.
Поэтому сейчас в России набирает популярность новое направление в сфере купли-продажи жилья — трейд-ин от застройщика, по аналогии с программой трейд-ин автомобиля. Вы приезжаете в салон на старом авто, его оценивают, выкупают, еще и предоставляя вам скидку, и домой вы отправляетесь уже на новой машине.
Здесь же сам застройщик оказывает покупателю квартиры все услуги по продаже его прежней недвижимости, полностью сопровождает эту сделку, а после ее завершения покупатель становится собственником новой квартиры от застройщика. Очень удобный формат, не требующий от покупателя затрат на рекламу и продажу прежнего жилья, оформление и бумажную волокиту.
И в Самаре есть застройщик, который предлагает своим покупателям такие выгодные условия. АО СЗ «Кошелев-Проект Самара» при участии в программе «трейд-ин» предоставляет скидку на квартиры в нескольких своих ЖК: 120 тыс. рублей на ЖК «Видный» и 50 тыс. рублей на ЖК «Сити-Парк».
Вы можете стать счастливым обладателем новой квартиры в этих ЖК всего за 3 шага:
- Вы выбираете квартиру в новом доме в «Кошелев-проект». Все, можно больше ни о чем не беспокоится, застройщик сам найдет покупателя на ваше прежнее жилье, подготовит все необходимые документы, проверит чистоту сделки и пригласит вас только на подписание документов.
- Заключаете договор на продажу вашего объекта недвижимости и покупку нового жилья от застройщика. Всё это происходит в один день.
- Вы передаете прежнюю квартиру покупателю и принимаете новую от застройщика.
Причем, пока застройщик будет искать покупателя на ваш объект и оформлять сделку, новая квартира забронировала за покупателем на 2 месяца с гарантией фиксированной цены.
Поэтому приобретение новой квартиры сегодня становится более доступным и удобным: хорошо, когда можно положиться на застройщика, и единственной проблемой становится выбор мебели и цвета стен в ваше новое жилье.
