Новоорловский - грандиозный проект на 10.000 квартир от ЮИТ

В Приморском районе Санкт-Петербурга в непосредственной близости к Новоорловскому лесопарку осуществляется строительство жилого комплекса «Новоорловский» - spbguru.ru/novostroyki/427-novoorlovskij. Композиция жилого массива в неоклассическом стиле будет включать четыре 7-этажных дома, шесть 25-этажных домов, а также несколько многоуровневых паркингов и одну школу. Но все это лишь первая очередь строительства. Проект реализует ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург».

Концепция строительства новостройки подразумевает гармоничное сочетание петербургского стиля застройки с регулярной планировкой улиц и европейского стиля жизни, который подразумевает продуманное устройство зон отдыха, велодорожек, спортивных площадок.  Проект озеленения территории предусматривает создание живых изгородей из декоративных кустарников, в результате чего внутри дворов будут созданы функциональные зоны.

Наличие нескольких закрытых паркингов позволит решить проблему засилья автомобилей во дворах, а также обеспечит комфортную и безопасную парковку транспортных средств на территории «Новоорловского».

Застройщик планирует реализовать комплекс мер по обеспечению безопасности жителей комплекса. Так, на территории комплекса, а также в парадных, в лифтах, возле детских площадок будет установлено видеонаблюдение с применением антивандальных камер. Предусмотрен монтаж систем домофонов с электронными ключами. На территории «Новоорловского» будет оборудован участковый пункт полиции и несколько стационарных пунктов охраны.

Квартирография домов

Всего в «Новоорловском» предполагается строительство порядка 10 тысяч квартир различной площади и планировки. В комплексе будут представлены квартиры на любой вкус и кошелек: скромные студии, стандартные 1, 2, 3 комнатные квартиры в нескольких вариантах планировки, а также видовые апартаменты. Некоторые квартиры будут обладать дополнительным функционалом: два санузла, просторные финские балконы, встроенные гардеробные, сауны и т.д.

Все лоджии  и балконы будут остеклены, а в подвале каждого дома будут оборудованы складские помещения, в которых жильцы смогут хранить свои вещи.  Интересным решением стало оборудование на фасадах домов в «Новоорловском» специальных ниш для установки сплит-систем и кондиционеров. В результате установка климатического оборудования не испортит внешний вид зданий.

Транспортная доступность месторасположения и экология

Жилой комплекс расположен на границе новых Выборгского и Приморского районов, поэтому общественный транспорт здесь еще не функционирует. Ближайшая станция метро в 4 км, ж/д станция – в 2 км.

Отсутствие промышленных предприятий и крупных автомагистралей создает благоприятную экологическую обстановку в районе застройки. Прилегающие территории занимают лесопарки. В пешей доступности находится несколько мелких водоемов и множество озер.

Инфраструктура

Так же, как и транспортная сеть, инфраструктура района еще не развита. Застройщик планирует создать в «Новоорловском» собственную инфраструктуру: скоро здесь начнут функционировать 2 общеобразовательные школы, 5 детских садов, несколько магазинов, спортивный клуб. Кроме того, первые этажи жилых домов будут иметь помещения для коммерческого использования, где расположатся отделения банков, бутики, аптеки, салоны красоты.

Окончание строительства первой очереди запланировано застройщиком на 4 квартал 2016 года.