"А жить нам на что?": платежки за газ, воду и тепло в России вырастут на 105% - тарифы ЖКХ выше инфляции

Жители России, включая Свердловскую область, обеспокоены ростом счетов за коммунальные услуги. Платежи увеличиваются быстрее, чем растут зарплаты. Почему это происходит? Ответа на этот вопрос нет, но есть несколько объяснений. В материале мы рассмотрим причины сложившейся ситуации.

По данным Министерства экономического развития РФ, с 2026 по 2028 годы цены на природный газ будут повышаться на 25,7% ежегодно. Тарифы на электроэнергию для населения вырастут на 29% за этот период. Стоимость тепловой энергии увеличится на 26%, а услуги водоснабжения — на 24,6%. В результате рост по четырем основным позициям в платежке составит 105%. По официальному прогнозу, совокупная сумма платежей за коммунальные услуги может вырасти на 28% (минимум). В реальном сценарии ожидается рост на 38–40%.

Почему цены на коммунальные услуги растут?

Коммунальная инфраструктура России изношена более чем на 60%, а в некоторых регионах — на 80%. Старые трубы и котельные нуждаются в дорогостоящем ремонте, что приводит к увеличению потерь тепла и воды, отражая это в тарифах.

С 2014 года в стране проходит «мусорная реформа», ежегодно увеличивающая платежи. Цены на оборудование, запчасти и строительные материалы, многие из которых импортные, значительно возросли. Поставки усложнились, что повышает стоимость услуг.

Власти и ресурсоснабжающие компании обязаны обновлять сети, но средства на это берут у потребителей, включая их в тарифы.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) добивается дополнительных возможностей для пересмотра затрат на оплату труда работников ресурсоснабжающих организаций (РСО) в ЖКХ на период с 2026 по 2028 годы.

Правительство и Министерство экономического развития устанавливают «предельные индексы», а конкретные тарифы определяют региональные власти. В 2026 году некоторые индексации могут быть перенесены на октябрь, что меняет нагрузку в отдельных регионах.

В Свердловской области, как и в других регионах, региональные власти предлагали уровни индексации выше среднероссийского — около 11–12%.

Какие статьи в платежке вырастут больше всего?

С момента начала реформы тарифы выросли в 2–3 раза. В Свердловской области они ежегодно увеличиваются на 8–11%, что превышает уровень инфляции.

Эти статьи составляют значительную часть платежа. Рост тарифов составляет 1,5–2% сверх инфляции. В 2024 году они могут увеличиться примерно на 9,1%, тогда как инфляция прогнозируется на уровне 7,5%.

Взнос на капитальный ремонт ежегодно растет. Раньше он составлял 6–8 рублей за квадратный метр, но сейчас вырос до 10–12 рублей и будет продолжать увеличиваться.

Мусорная отрасль — новая сфера, отопление зависит от цен на газ и уголь, а капитальный ремонт — долгосрочная программа, требующая значительных средств. Правительство утвердило рост тарифов на годы вперед.

Как сэкономить на коммунальных услугах?

В 2026 году планируется сдерживать инфляцию на уровне 4%. Однако в ближайшие 3–5 лет платежи за ЖКУ продолжат расти и займут значительную часть семейного бюджета, особенно в отдаленных регионах.

Если расходы на коммунальные услуги превышают 10–22% от зарплаты (в зависимости от региона), можно оформить субсидию. Также поможет установка счетчиков для экономии энергии.

Что делают управляющие компании?

Управляющие компании обязаны снижать расходы потребителей на коммунальные услуги. Они должны проводить энергетические обследования домов, внедрять программы по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

Кроме того, управляющие компании должны устанавливать общедомовые приборы учета (ОДПУ) на воду, тепло и электричество, а также следить за их исправностью. Специалисты обязаны внедрять технологии, снижающие потери тепла, например, автоматическое регулирование температуры в зависимости от погоды.

Контролирующие органы могут привлечь управляющие компании к административной ответственности за отсутствие программы энергосбережения или ее невыполнение. Однако штрафы часто намного меньше стоимости мероприятий, поэтому управляющие компании могут действовать только под давлением активных и юридически грамотных собственников через обращения и суды, сообщает источник.