Преимущества покупки квартиры в собственность

Покупка собственной квартиры - это мечта многих жителей Самары, к счастью, в городе сегодня большое количество предложений и в новостройках, и на вторичном рынке.

Преимущества покупки квартиры в новом доме

Выбирая квартиру в новостройке покупатель может не переживать за юридическую чистоту квартиры, так он будет первым и единственным ее владельцем. Причем покупка квартиры на стадии строительства будет более выгодной, так как покупатель становится как бы инвестором дальнейшего строительства.

Первичный рынок жилья может предложить на выбор квартиры-студии, одно-, двух-, трехкомнатные и более просторные квартиры разной площади. Так, однокомнатная квартира может быть и компактной на 25 кв.м., и на 55 как.м., что позволит сделать самостоятельную перепланировку.

Среди преимуществ новостройки также стоит отметить использование современных технологий - бесшумных и быстрых лифтов, вентилируемых фасадов, просторных лоджий и дополнительных кладовых, подземной парковки и охраняемой территории.

Более того, современные дома имеют благоустроенную территорию, а из панорамных окон открывается потрясающий вид на Самару.

Покупка жилья на вторичном рынке

Одно из главных преимуществ вторички - возможность заехать туда сразу, как только съедет бывший владелец. Если денег на ремонт нет, то его можно отложить на определенный срок, так как в квартире уже будут оформленные стены, пол и потолок. Часто бывшие владельцы оставляют мебель и технику, что ещё более экономит семейный бюджет.

В целом, на вторичном рынке стоимость квартир ниже, но найти квартиру в хорошем состоянии при ограниченных денежных средствах не так просто. В этом случае целесообразно пользоваться услугами риэлторов, которые могут подобрать несколько вариантов под запрос и поторговаться.

Однако, покупая квартиру на вторичном рынке, предстоит тщательно ее проверять. Для этого потрудились запросить выписку из домовой книги о количестве владельцев и прописанных лиц, выписку из ЕГРП, в которой указан владелец, площадь квартиры, наличие или отсутствие залога, обременения и т.д. Также важно, чтобы продавец предоставил справку об отсутствии долгов по оплате коммунальных платежей.

Если денег на покупку подходящей квартиры не хватает

В таком случае можно оформить ипотеку: социальная предоставляется бюджетникам и отдельным категориям граждан на льготных условиях; коммерческая - на общих основаниях.