Экспертиза зданий и сооружений необходима для проведения технических процессов, сохранности продукции, а так же сырья, проведения работ по устранению последствий аварий, передвижение людей, грузов. (подробнее на сайте компании "Промэкспертиза" - https://prompb.ru/ekspertiza/ekspertiza-zdanij/)
Ответственность за проведения экспертизы несет организация, которая занимается эксплуатацией зданий/сооружений. Для этого необходимо заключить договор на проведение экспертизы зданий и сооружений с организацией у которой есть лицензия подтверждающая ее правомочность на проведение экспертных работ.
Работа экспертов начинается с изучения документации, которую заказчик должен предоставить в полном объеме, это:
- тех.паспорта на объекты;
- документы, в которых указывается какого качества строительные материалы и железобетонные, металлические конструкции из которых построены объекты;
- акты выполненных работ текущего и капитального ремонта.
- если уже ранее проводили экспертизу, то берут во внимание, какие были замечания экспертной комиссии.
После ознакомления с документами комиссия выезжает на объект и уже на месте определяет:
- как повлияли атмосферные и природные явления на здания /сооружения за период их эксплуатации;
- сверяют прочность конструкций и материалов на соответствие с проектной документацией;
- проверяют степень коррозийности на металлических конструкциях, если такие есть в наличии;
- определяют состояние соединений;
- какое влияние оказали химические и другие токсичные вещества на объект хранения за период эксплуатации, на состояние материалов из которого построено хранилище;
- наличие дефектов, или каких либо повреждений, деформация стен, просадка фундамента, и так далее.
После обследования, комиссия делает расчет надежности и остаточного ресурса объекта, процент износа.
Когда проводят экспертизу?
- при отсутствии проектной документация на эксплуатируемые здания и сооружения;
- когда заканчивает срок службы зданий/сооружений по проекту;
- в случае окончания периода эксплуатации, согласно заключения экспертизы, сделанной ранее;
- если произошла авария, которая привела к повреждению несущих конструкций.
Если здание/сооружение можно отнести к категории опасных производственных объектам, то в этом случае тоже проводят экспертизу.
После получения заключения экспертизы промышленной безопасности, его необходимо зарегистрировать. Это проводиться в Территориальном органе Ростехнадзора, по месту расположения зданий/сооружений.
В выводах комиссии обязательно указывается срок, на который продлевается эксплуатация объекта и указывается, отвечает ли он требованиям дальнейшей безопасной эксплуатации.
Если в экспертизе указано, что объект имеет некоторое не соответствие требованиям промышленной безопасно, которые можно устранить, в этом случае объекту продлевается срок службы только после устранения недостатков.
Или если комиссия выявила на объектах повышенной опасности дефекты, которые невозможно ликвидировать, то такой объект является опасным и дальнейшая его эксплуатация может привести к аварии, следствием которой может произойти экологическая катастрофа.
Сроки проведения обследования технического состояния зданий /сооружений и их отдельных элементов:
- первичное проводиться после 2-х лет эксплуатации;
- последующие 1 раз в 10 лет для объектов, которые эксплуатируются в благоприятных условиях;
- последующие 1 раз в 5 лет для объектов, которые находятся в сейсмоопасных районах ил и подвергаются вибрации, в прибрежных зонах с высоким процентом влажности и другие.
"Дорогая, я все решу" и еще 4 способа от самарских мужчин доставить любимой женщине удовольствие 
Найден лучший вариант: где самарцы будут провожать 2022 год
Известный и обсуждаемый ЖК Самары продолжает шокировать народ
Что самарцы успевают сделать в пробке и какую доставку продуктов держат под рукойПрофи - обучение игре на гитаре для детей
14 способов сказать "Я тебя люблю": подарки, которые осчастливят самарцев
Худеем к Новому году: 12 проверенных способов приобрести точеную фигуру от самарских экспертов
Романтичная Самара: топ мест для горячих свиданий