«Что-то» происходит с ценами на квартиры: эксперты намекают на возвращение в 2018 год - россияне в ступоре
архив progorodsamara.ru
2024 год стал переломным моментом для российского рынка недвижимости. Изменение условий ипотечного кредитования привело к радикальным последствиям, затронувшим всю отрасль. Процентные ставки взлетели до небывалых высот — 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. При этом первоначальный взнос увеличился до 30%.
Эти меры ожидаемо привели к сокращению числа сделок на 26%. Особенно сильно это сказалось на вторичном рынке.
Но самое интересное — это падение цен. В начале года стоимость жилья снизилась на 10%. Это стало настоящим шоком для рынка, привыкшего к стабильности. Продавцы были вынуждены снижать цены, чтобы хоть как-то привлечь покупателей, но это лишь ненадолго оживило рынок.
Эксперты предупреждают, что падение цен может продолжиться и достичь 50% к концу года. Это создаёт неопределённость и вызывает тревогу у всех участников рынка.
В условиях кризиса эксперты советуют покупателям проявлять осторожность и тщательно анализировать рынок, прежде чем принимать решение о покупке. Возможно, цены продолжат падать. Продавцам же рекомендуется адаптировать свою ценовую политику и делать более привлекательные предложения, чтобы ускорить процесс продажи.
Нынешний кризис может привести к глубоким изменениям в отрасли и открывает возможности для формирования нового уровня стабильности и доступности на рынке. Все участники рынка должны быть гибкими и готовыми быстро адаптироваться к новым условиям. Только так можно будет воспользоваться возникающими возможностями и добиться успеха, сообщает источник.
Таким образом, 2024 год — это год значительных вызовов и возможностей для российского рынка недвижимости. Это время кардинальных изменений, которые могут навсегда изменить правила игры.
