Дачников начнут лишать земли: новое правило с 1 марта - затронет многих владельцев
С февраля 2025 года продолжают действовать обновленные правила Земельного кодекса РФ, которые могут серьезно повлиять на жизнь дачников и владельцев земельных участков. Государство усиливает контроль за использованием земель, и теперь те, кто не следит за своими участками, рискуют лишиться собственности. Кто попадает под удар и как избежать потери земли? Разбираемся в деталях, пишет источник
Могут ли у владельца забрать участок?
Да, могут. Если владелец не соблюдает нормы по содержанию земли, государство вправе изъять участок. Поводом для проверки может стать жалоба соседей или плановый контроль со стороны муниципалитета.
Процесс изъятия участка:
Жалоба от соседей. Если соседей беспокоят заросли борщевика, сорняки или неухоженные деревья, они могут пожаловаться в администрацию.
Акт обследования. Комиссия фиксирует нарушения и выдает предписание устранить их.
Запрет на сделки. Если владелец игнорирует требования, участок блокируют для сделок.
Изъятие участка. В случае дальнейшего бездействия земля изымается через суд и выставляется на аукцион.
Какие нарушения могут привести к изъятию?
— Заросли борщевика или сорняков.
— Захламление мусором или строительными отходами.
— Неухоженные деревья, мешающие соседям.
— Использование земли не по назначению.
Кто в зоне риска?
Под удар попадают владельцы дачных участков, земель сельхозназначения, ИЖС и скотоводческих угодий. Особенно рискуют те, кто редко посещает свои участки.
Как избежать потери участка?
Следите за порядком: косите траву, убирайте мусор.
Реагируйте на жалобы и предписания.
Используйте землю по назначению.
Документируйте свои действия по уходу за участком.
Что происходит с изъятыми участками?
Их продают на аукционе. Бывший владелец получает компенсацию, но она может быть меньше рыночной стоимости из-за вычета расходов на аукцион и приведение земли в порядок.
Юридическая практика
Пока случаев изъятия по новым правилам не зафиксировано, но с 2024 года контроль ужесточится.
