Дачников начнут лишать земли: новое правило вводится уже с 1 марта - затронет многих владельцев
С февраля 2025 года в России продолжают действовать обновленные правила Земельного кодекса, которые могут серьезно повлиять на владельцев земельных участков. Государство усиливает контроль, и теперь те, кто не следит за своими участками, рискуют их потерять, пишет источник.
Могут ли забрать участок?
Да. Если владелец не соблюдает нормы содержания земли, участок могут изъять. Поводом для проверки может стать жалоба соседей или плановый контроль.
Этапы изъятия участка:
Жалоба. Соседи могут пожаловаться на заросли борщевика, сорняки или неухоженные деревья.
Проверка. Комиссия составляет акт обследования и выдает предписание.
Блокировка сделок. Если нарушения не устранены, участок блокируют для продажи или дарения.
Изъятие. В случае игнорирования требований земля изымается через суд и продается на аукционе.
Основные нарушения:
— Заросли борщевика или сорняков.
— Захламление мусором.
— Неухоженные деревья, мешающие соседям.
— Использование земли не по назначению.
Кто в зоне риска?
Владельцы дачных участков, земель сельхозназначения, ИЖС и скотоводческих угодий. Особенно те, кто редко посещает свои участки.
Как избежать проблем?
Поддерживайте порядок: косите траву, убирайте мусор.
Реагируйте на жалобы и предписания.
Используйте землю по назначению.
Сохраняйте документы и фотографии, подтверждающие уход за участком.
Что происходит с изъятыми участками?
Их продают на аукционе. Бывший владелец получает компенсацию, но она может быть меньше рыночной стоимости из-за вычета расходов.
Юридическая практика
Пока случаев изъятия по новым правилам нет, но с 2024 года контроль станет строже.
