Квартиру покупаю, а жить не собираюсь — хитрость, о которой нам рассказали только сейчас
В 2024 году треть ипотечных заемщиков в России приобретали недвижимость не для личного проживания. Это свидетельствует о растущей тенденции использования ипотеки для достижения других целей, помимо обеспечения жильем.
Основные мотивы покупки жилья “на запас”:
Читайте также
- Обеспечение будущего: многие россияне приобретают недвижимость для себя или своих детей, рассматривая ее как гарантию стабильности.
- Инвестиции: 3% ипотечных заемщиков покупают квартиры исключительно с инвестиционными целями.
- Защита от рисков: недвижимость рассматривается как способ защиты от инфляции и других экономических рисков.
- Наследство: покупка жилья для будущих поколений.
Типичный ипотечный заемщик в 2024 году:
- Возраст: около 37 лет.
- Состав семьи: семья из трех человек.
- Доход: 120–150 тысяч рублей в месяц.
Критерии выбора ипотечного кредита:
- Процентная ставка (77%).
- Размер ежемесячного платежа (51%).
- Величина первоначального взноса (37%).
- Общая сумма кредита (35%).
- Срок платежей (20%).
Тенденции ипотечного рынка:
- Рефинансирование: 50% заемщиков готовы рассмотреть рефинансирование при снижении ставки или ежемесячного платежа.
- Досрочное погашение: 20% респондентов планируют погасить ипотеку в ближайшие три года.
- Покупка недвижимости в других городах: растущий интерес к покупке недвижимости в других городах для сдачи в аренду или переезда.
Заключение:
Недвижимость все чаще рассматривается как инвестиция, наследство, гарантия стабильности и способ диверсификации рисков, пишет источник.
