С января 2025 жизнь россиян в многоквартирных домах изменится: вступают в силу обновленные правила
архив progorodsamara.ru
С 1 января 2025 года в России вступают в силу изменения в порядке оплаты коммунальных услуг, которые вызывают обеспокоенность у жильцов. Рассмотрим основные моменты, на которые стоит обратить внимание.
Изменения в законодательстве и оплата ЖКХ:
Ответственность за расходы на общедомовое имущество: Каждый собственник будет нести ответственность за дополнительные расходы, возникшие по его вине. Если действия жильца приведут к затратам на общедомовое имущество, он будет обязан их возместить.
Доказательства в судебных разбирательствах: Для установления вины владельца потребуется предоставить доказательства, включая записи видеонаблюдения. Это предполагает необходимость установки таких систем в многоквартирных домах.
Штрафы за нарушения правил: Владельцы могут быть оштрафованы за нарушения правил пожарной безопасности и другие неправомерные действия, связанные с использованием общих площадей.
Обязанности по содержанию общего имущества: Согласно новой статье 259.4 Гражданского кодекса, все собственники обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества пропорционально своей доле.
Изменения в платежных документах: Квитанции будут включать новую строку для перерасчета за предыдущий год. Это коснется домов со счетчиками, где учитывается фактическое потребление ресурсов.
Перерасчеты и их последствия: Если жильцы превысят нормы потребления коммунальных ресурсов, они должны будут оплатить разницу. В зимний период это может повлечь значительные дополнительные расходы. Если сумма перерасчета превысит 1,5 тысячи рублей, ее можно будет оплатить в рассрочку на несколько месяцев.
Эти изменения могут значительно повлиять на финансовые обязательства жильцов, их взаимодействие с управляющими компаниями, а также на их роль в управлении многоквартирными домами. Важно ознакомиться с новыми правилами и соблюдать их, сообщает источник.
