С начала июля застекленные балконы под запретом: их заставят демонтировать и не разрешат сделать заново

Обустройство застеклённого балкона – мечта многих новосёлов

Илона Боянова

Обустройство застеклённого балкона – мечта многих новосёлов. Однако, прежде чем приступать к установке стеклопакетов, необходимо тщательно изучить юридические аспекты этого вопроса.

Неверный подход может привести к судебным искам и сносу конструкций.

Прежде всего, необходимо получить согласие!

Балкон является частью фасада дома, поэтому любые изменения его внешнего вида требуют согласования с управляющей компанией и соседями. Обычно это решается на общем собрании собственников. Игнорирование этого правила грозит жалобами и проверками жилищной инспекции.

Какие же риски несёт самовольное остекление балкона?

1. Проблемы с ремонтом фасада: Ваша конструкция может помешать проведению необходимых работ.
2. Нарушение архитектурного облика: Это может вызвать претензии со стороны управляющей компании и соседей.
3. Судебные иски и штрафы: В худшем случае вас могут обязать демонтировать установленное остекление.

Что делать, если остекление уже выполнено без согласования?

Если вы уже установили стеклопакеты без необходимых согласований, не отчаивайтесь. Попробуйте легализовать перепланировку: обратитесь в управляющую компанию и соберите требуемые документы.

Как избежать проблем:

- Изучите законодательные требования к фасадам в своём регионе.
- Своевременно информируйте управляющую компанию о своих планах.
- Учитывайте интересы соседей: проводите работы в допустимое время и не создавайте излишнего шума.

Помните, что обустройство застеклённого балкона – это не только вопрос комфорта, но и ответственное мероприятие, требующее соблюдения законодательства, пишет prokazan.