«Теперь будут жить с подселенцами»: собственникам жилья угрожает законное подселение незнакомцев

Приобретение жилья стало еще более сложным делом для собственников квартир, пишет deita.ru.

Специалисты в области недвижимости предупреждают, что попытка сэкономить время и средства при покупке жилья может обернуться неприятностями в будущем. Существует вероятность законного подселения незнакомых лиц в недавно приобретенную недвижимость.

Согласно действующему законодательству, дети продавцов или отказники от приватизации или наследства сохраняют право на квартиру, даже если она уже оформлена на новых владельцев. Если хотя бы один из родителей обладает правом проживания в этом жилье, он может без согласования с новыми собственниками вселиться со своим ребенком. Похожая ситуация возникает при аренде или продаже доли квартиры или комнаты.

Еще одна проблема связана с использованием материнского капитала. Если часть средств для покупки квартиры была выделена из материнского капитала, родители обязаны предоставить детям долю в этой недвижимости. Когда ребенок достигнет совершеннолетия, он может потребовать свое право на проживание. Поэтому покупка таких квартир требует обязательной консультации с опытным юристом.

Также существуют случаи подселения лиц, внесших значительный вклад в покупку или ремонт квартиры, увеличивая ее стоимость. Если продавцы не урегулировали этот вопрос, то вкладчик может получить право на проживание в квартире.

Все эти аспекты существенно усложняют процесс покупки и продажи недвижимости. Перед принятием решения о приобретении квартиры рекомендуется тщательно изучить все правовые нюансы и проконсультироваться с опытным специалистом.