Три года вместо пяти: владельцы квартир сокращают издержки при продаже

Депутаты ЛДПР предложили сократить срок владения недвижимостью для освобождения от налога на доходы

Депутаты от фракции ЛДПР в Государственной Думе России внесли законопроект, который предполагает сокращение срока владения недвижимостью, после которого можно не уплачивать налог на доходы от её продажи. Копия этого законопроекта была опубликована в телеграм-канале Ярослава Нилова, председателя комитета Госдумы по социальной политике.

Основная цель данного нововведения заключается в улучшении трудовой мобильности населения, что будет способствовать упрощению процесса продажи жилья. Авторы инициативы уверены, что такие изменения положительно скажутся на экономике, предоставляя больше трудовых ресурсов.

Согласно пояснительной записке к законопроекту, предлагается установить общий минимальный предельный срок владения объектом недвижимости в 3 года. Напомним, что в настоящее время освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) можно получить только после 5 лет владения.

Существующие правила приводят к тому, что многие владельцы недвижимости стремятся минимизировать свои расходы и оказываются зависимыми от сроков владения. Хотя в некоторых случаях и предусмотрено ограничение в 3 года — например, для подаренной или унаследованной квартиры, а также для жилья, полученного от личного фонда, — это правило применяется лишь в определённых ситуациях.

Ярослав Нилов также добавил, что в случае принятия законопроекта срок владения для вышеперечисленных объектов может сократиться до 1 года. Однако в правительстве считают, что разработчики законопроекта не учли, что средства, получаемые от уплаты НДФЛ, поступают в региональные бюджеты. Это может привести к дефициту бюджетных поступлений.

На данный момент в документе не предложены способы компенсации возможных потерь налоговых доходов, сообщает источник.