Указ подписан: с 25 ноября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной
freepik.com
Перепланировка жилья является одним из распространенных методов улучшения жилого пространства, но этот процесс требует не только желания, но и строгого соблюдения законодательных норм. Часто встречается перенос "мокрых" зон, таких как кухня, ванная и туалет, в помещения, где отсутствуют необходимые системы водоснабжения и водоотведения, сообщает sevastopolmedia.ru.
Согласно Жилищному кодексу, размещение кухни или ванной комнаты над жилыми помещениями запрещено. Недавний случай в Алтайском крае иллюстрирует это: владелец многоквартирного дома объединил кухню, ванную, туалет и коридор, в результате чего душевая кабина оказалась установлена прямо над кухней нижней квартиры, а спальня была превращена в кухню с установкой раковины и прокладкой водопроводных труб. Областной суд постановил, что собственник обязан вернуть квартиру в её первоначальное состояние, отклонив его просьбы о легализации произведённых изменений.
Незаконная перепланировка может представлять угрозу не только для владельца, но и для соседей. Если соседи заметят строительные работы или подадут жалобы на шум, это может стать основанием для проверки. При обнаружении нарушений собственнику грозят штрафы и необходимость восстановить квартиру в прежнем виде. Кроме того, даже в судебном порядке нелегальная перепланировка не всегда может быть узаконена, особенно если она затрагивает конструктивные элементы здания или инженерные системы.
Эксперты подчеркивают, что для успешной перепланировки необходим тщательный подход и согласование с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это поможет избежать штрафов и обеспечит безопасность. Перед началом любых работ важно проконсультироваться с профессионалами и убедиться в соответствии запланированных изменений действующему законодательству.
Несанкционированная перепланировка может вызвать множество проблем при продаже квартиры и недовольство соседей. Владельцы, внесшие незаконные изменения, рискуют столкнуться с требованием вернуть жильё в его исходное состояние, что часто требует значительных затрат и создает множество неудобств.
