«Ведомости»: продажи новостроек в России за год упали на 37,2%
Согласно отчёту государственной компании «Дом.РФ», опубликованному в издании «Ведомости», в период с июля 2024 года по июнь 2025 года в стране было реализовано 458 727 квартир в новых жилых комплексах общей площадью 21,9 миллиона квадратных метров.
По сравнению с предшествующим периодом, объём спроса на квартиры в новостройках сократился на 38,7% в количественном выражении и на 37,2% в отношении общей площади реализованных объектов. Аналогичные данные, представленные компанией «Циан», указывают на снижение количества сделок на 39%, составив 477 000 сделок.
Читайте также
За последние шесть месяцев было заключено 218 000 договоров долевого участия на строительство квартир общей площадью 10,4 миллиона квадратных метров, что демонстрирует снижение на 27% по количеству и на 26% по площади по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты указывают на сокращение государственной поддержки как на основную причину уменьшения числа сделок на рынке первичного жилья. Программа льготной ипотеки, введённая в апреле 2020 года, была прекращена 1 июля 2024 года, что вызвало всплеск спроса на жильё до отмены программы и последующее снижение интереса к квартирам в строящихся домах.
Как отметил партнёр компании Est-a-Tet Владимир Моребис, на фоне повышения ключевой ставки до 18–21%, рыночная ипотека увеличилась до 19–30%, что также оказало негативное влияние на рынок. Коммерческий директор девелопера Dogma Жанна Белянкина подтвердила, что данные факторы способствовали ухудшению условий для приобретения жилья на первичном рынке, пишет realtagil.ru.
