Землю отберут: всех, у кого находится участок в собственности ждёт жесткое правило с 7 июля

Согласие бывшего супруга при дарении общего имущества: пределы необходимости

По мнению юриста Ирины Сиваковой, если один из супругов в период брака приобретает земельный участок для личного пользования и впоследствии приватизирует его, то данный участок считается общей совместной собственностью супругов. Соответственно, нотариус вправе требовать согласие бывшего супруга на дарение этого участка.

Тем не менее, Верховный Суд Российской Федерации указывает, что после расторжения брака согласие другого супруга на распоряжение общим имуществом не требуется. Таким образом, женщина может оформить дарственную на участок в пользу своей матери и зарегистрировать ее в ЕГРН без участия бывшего мужа.

Однако у бывшего супруга сохраняется возможность оспорить совершенную сделку в течение года, если ему удастся убедительно доказать, что одаряемый знал о его несогласии с дарением. Поэтому важно тщательно проработать все правовые аспекты подобной сделки, чтобы избежать потенциальных конфликтов и защитить свои интересы, пишет sevastopolmedia.

Данная ситуация демонстрирует сложность правового регулирования вопросов распоряжения общим имуществом после развода. Разъяснения высших судебных инстанций призваны обеспечить баланс интересов бывших супругов и безопасность сделок с общим имуществом.